Prix immobilier à Saint-Phal
À Saint-Phal, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Saint-Phal
— non publié
3 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Phal, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 651 €/m² | 145 900 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Phal
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route de Chamoy | maison 3 p. | 74 m² | 70 000 € | 946 |
| mars 2025 | Rle Blancheron | maison 5 p. et + | 88 m² | 107 000 € | 1 216 |
| janv. 2025 | Route de Chamoy | maison 2 p. | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |
| oct. 2024 | Route de Chamoy | maison 4 p. | 169 m² | 123 500 € | 731 |
| août 2024 | Rue de la Foire aux Moutons | maison 5 p. et + | 103 m² | 140 000 € | 1 359 |
| mai 2024 | Rue des Joncs | maison 2 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| mars 2024 | Route de la Loge | maison 4 p. | 94 m² | 145 900 € | 1 552 |
| déc. 2023 | Rue Jeanne d'Arc | maison 3 p. | 97 m² | 165 000 € | 1 701 |
| oct. 2023 | Route de Chamoy | maison 5 p. et + | 176 m² | 225 000 € | 1 278 |
| août 2023 | Route de Chamoy | maison 5 p. et + | 101 m² | 153 000 € | 1 515 |
Les rues les plus actives à Saint-Phal
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Chamoy 6 ventes
- Rue de la Foire aux Moutons 2 ventes
- Rue des Joncs 2 ventes
- Rle Blancheron 1 vente
- Route de la Loge 1 vente
- Rue Jeanne d'Arc 1 vente
- Rue Principale de Foret Chenu 1 vente
Situez un prix à Saint-Phal
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Phal ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 149 m² à 320 000 € (2 148 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 55 m² à 15 000 € (273 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aix-Villemaur-Pâlis
Les plus grands marchés de l'Aube
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Troyes 1 875 €/m² · appartement
- Romilly-sur-Seine 1 179 €/m² · maison
- Saint-André-les-Vergers 1 931 €/m² · maison
- Sainte-Savine 2 113 €/m² · maison
- La Chapelle-Saint-Luc 2 030 €/m² · maison
- La Rivière-de-Corps 2 259 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Phal ?
À Saint-Phal, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Phal récemment ?
En 2025, 3 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Phal. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Phal ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Phal est une maison de 149 m² vendue 320 000 € en 2023, soit 2 148 €/m².