Prix immobilier dans le canton d'Aix-Villemaur-Pâlis
Dans le canton d'Aix-Villemaur-Pâlis, le prix médian des maisons est de 1 333 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (95 ventes sur 36 communes).
maisons · canton d'Aix-Villemaur-Pâlis
1 333 €/m²
Prix médian des 95 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 36 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,5 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
36
communes
2 135
ventes de logements anciens dans DVF
10
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 36 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Bercenay-en-Othe
INSEE 10037
Dernière médiane connue
1 844 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
63 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bercenay-en-Othe entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 844 €/m² pour les maisons (5 ventes), 38 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 130 m² à 250 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 36 m² à 7 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bérulle
INSEE 10042
Dernière médiane connue
1 340 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
48 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bérulle entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 340 €/m² pour les maisons (5 ventes), 1 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 190 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 29 m² à 15 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bucey-en-Othe
INSEE 10066
Dernière médiane connue
1 327 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
46 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bucey-en-Othe entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 327 €/m² pour les maisons (7 ventes), au niveau de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 149 m² à 288 200 € en 2019, la moins élevée une maison de 55 m² à 40 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chamoy
INSEE 10074
Dernière médiane connue
1 092 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chamoy entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 092 €/m² pour les maisons (8 ventes), 18 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 159 m² à 342 150 € en 2015, la moins élevée une maison de 95 m² à 16 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Chennegy
INSEE 10096
Dernière médiane connue
1 318 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
55 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Chennegy entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 318 €/m² pour les maisons (8 ventes), 1 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 148 m² à 266 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 28 m² à 19 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Coursan-en-Othe
INSEE 10107
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Coursan-en-Othe entre 2014 et 2019. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 80 m² à 76 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 69 m² à 35 500 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Courtaoult
INSEE 10108
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
7 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Courtaoult entre 2016 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 100 m² à 105 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 70 m² à 60 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Davrey
INSEE 10122
Dernière médiane connue
814 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Davrey entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 814 €/m² pour les maisons (5 ventes), 39 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 230 m² à 190 200 € en 2014, la moins élevée une maison de 72 m² à 30 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Eaux-Puiseaux
INSEE 10133
Dernière médiane connue
1 011 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Eaux-Puiseaux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 011 €/m² pour les maisons (7 ventes), 24 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 300 m² à 425 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 47 m² à 20 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Les Croûtes
INSEE 10118
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF aux Croûtes entre 2014 et 2021. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 304 m² à 199 200 € en 2014, la moins élevée une maison de 89 m² à 20 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Marolles-sous-Lignières
INSEE 10227
Dernière médiane connue
915 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marolles-sous-Lignières entre 2014 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 915 €/m² pour les maisons (5 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 124 m² à 200 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 75 m² à 12 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Messon
INSEE 10240
Dernière médiane connue
1 435 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
40 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Messon entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 1 435 €/m² pour les maisons (8 ventes), 8 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 202 m² à 342 550 € en 2018, la moins élevée une maison de 53 m² à 60 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montfey
INSEE 10247
Dernière médiane connue
660 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
20 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montfey entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 660 €/m² pour les maisons (5 ventes), 50 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 95 m² à 185 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 130 m² à 15 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montigny-les-Monts
INSEE 10251
Dernière médiane connue
750 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montigny-les-Monts entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 750 €/m² pour les maisons (7 ventes), 44 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 235 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 58 m² à 15 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Nogent-en-Othe
INSEE 10266
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
9 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Nogent-en-Othe entre 2016 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 142 m² à 450 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 26 m² à 40 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Paisy-Cosdon
INSEE 10276
Dernière médiane connue
1 591 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
51 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Paisy-Cosdon entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 591 €/m² pour les maisons (5 ventes), 19 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 294 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 122 m² à 20 500 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Planty
INSEE 10290
Dernière médiane connue
1 240 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
44 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Planty entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 240 €/m² pour les maisons (6 ventes), 7 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 123 m² à 165 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 60 m² à 25 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Prugny
INSEE 10307
Dernière médiane connue
1 960 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Prugny entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 960 €/m² pour les maisons (5 ventes), 47 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 122 m² à 305 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 100 m² à 24 795 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Racines
INSEE 10312
Dernière médiane connue
836 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Racines entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 836 €/m² pour les maisons (6 ventes), 37 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 178 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 50 m² à 17 400 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Rigny-le-Ferron
INSEE 10319
Dernière médiane connue
999 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
66 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Rigny-le-Ferron entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 999 €/m² pour les maisons (6 ventes), 25 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 167 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 63 m² à 17 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Benoist-sur-Vanne
INSEE 10335
Dernière médiane connue
729 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Benoist-sur-Vanne entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 729 €/m² pour les maisons (5 ventes), 45 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 345 m² à 270 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 80 m² à 28 500 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vauchassis
INSEE 10396
Dernière médiane connue
1 600 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
66 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vauchassis entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 600 €/m² pour les maisons (12 ventes), 20 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 288 m² à 315 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 20 m² à 5 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Villemoiron-en-Othe
INSEE 10417
Dernière médiane connue
918 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villemoiron-en-Othe entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 918 €/m² pour les maisons (7 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 206 m² à 295 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 79 m² à 15 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Villeneuve-au-Chemin
INSEE 10422
Dernière médiane connue
789 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villeneuve-au-Chemin entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 789 €/m² pour les maisons (5 ventes), 41 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 136 m² à 164 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 75 m² à 25 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vosnon
INSEE 10441
Dernière médiane connue
1 353 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vosnon entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 353 €/m² pour les maisons (5 ventes), 2 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 256 m² à 261 100 € en 2016, la moins élevée une maison de 35 m² à 7 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vulaines
INSEE 10444
Dernière médiane connue
579 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vulaines entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 579 €/m² pour les maisons (5 ventes), 57 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 181 m² à 157 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 46 m² à 25 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton d'Aix-Villemaur-Pâlis ?
Dans le canton d'Aix-Villemaur-Pâlis, le prix médian des maisons est de 1 333 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (95 ventes sur 36 communes).
Quelles communes couvre le canton d'Aix-Villemaur-Pâlis ?
Le canton d'Aix-Villemaur-Pâlis regroupe 36 communes : Aix-Villemaur-Pâlis, Auxon, Bercenay-en-Othe, Bérulle, Bucey-en-Othe, Chamoy, Chennegy, Chessy-les-Prés, Coursan-en-Othe, Courtaoult, Davrey, Eaux-Puiseaux, Ervy-le-Châtel, Estissac, Fontvannes, Les Croûtes, Maraye-en-Othe, Marolles-sous-Lignières, Messon, Montfey, Montigny-les-Monts, Neuville-sur-Vanne, Nogent-en-Othe, Paisy-Cosdon, Planty, Prugny, Racines, Rigny-le-Ferron, Saint-Benoist-sur-Vanne, Saint-Mards-en-Othe, Saint-Phal, Vauchassis, Villemoiron-en-Othe, Villeneuve-au-Chemin, Vosnon, Vulaines.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.