Prix immobilier à Saint-Menges
À Saint-Menges, le prix médian des maisons est de 769 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Menges
769 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 74 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 390 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 229 – 1 200 €/m²
843 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Menges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 125 €/m² | 72 500 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 644 €/m² | 148 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Menges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 142 m² | 32 500 € | 229 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 104 000 € | 867 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| déc. 2025 | Rue de l'Egalite | maison 3 p. | 65 m² | 66 000 € | 1 015 |
| nov. 2025 | Rue Baudin | maison 4 p. | 62 m² | 15 000 € | 242 |
| juil. 2025 | Rue Carnot | maison 3 p. | 82 m² | 55 000 € | 671 |
| juin 2025 | Rue Jean Mace | maison 3 p. | 90 m² | 139 000 € | 1 544 |
| juin 2025 | Rue Victor Hugo | maison 4 p. | 115 m² | 135 000 € | 1 174 |
| mai 2025 | Rue Pasteur | maison 5 p. et + | 126 m² | 83 000 € | 659 |
| déc. 2024 | Rue de l'Egalite | maison 4 p. | 88 m² | 87 500 € | 994 |
Les rues les plus actives à Saint-Menges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Egalite 4 ventes
- Rue Auguste Philippe 2 ventes
- Rue Carnot 2 ventes
- Rue Pasteur 2 ventes
- Les Rouges Terres 1 vente
- Rue Baudin 1 vente
- Rue Jean Mace 1 vente
- Rue Renan 1 vente
Situez un prix à Saint-Menges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Menges ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Menges ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 310 000 € (1 348 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 72 m² à 10 000 € (139 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sedan-2
Les plus grands marchés des Ardennes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Charleville-Mézières 1 707 €/m² · maison
- Revin 1 016 €/m² · maison
- Bogny-sur-Meuse 1 012 €/m² · maison
- Sedan 697 €/m² · appartement
- Fumay 835 €/m² · maison
- Nouzonville 1 360 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Menges ?
À Saint-Menges, le prix médian des maisons est de 769 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Menges récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Menges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Menges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Menges est une maison de 230 m² vendue 310 000 € en 2022, soit 1 348 €/m².