Prix immobilier à Sedan
À Sedan, le prix médian des maisons est de 1 192 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
maisons · Sedan
1 192 €/m²
Prix médian des 43 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 9 e sur 13 communes des Ardennes comparées
- 112 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 252 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
697 € /m²
appartements · médiane 2025 · 42 ventes
1 163 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Sedan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 25 | 938 €/m² | 28 000 € |
| 40 à 59 m² | 18 | 864 €/m² | 43 000 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 751 €/m² | 50 300 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 653 €/m² | 62 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 630 €/m² | 76 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 183 €/m² | 54 500 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 1 474 €/m² | 91 000 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 1 159 €/m² | 105 750 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 1 455 €/m² | 169 005 € |
| 140 m² et plus | 14 | 839 €/m² | 158 500 € |
Les quartiers à Sedan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre 2a | 764 €/m² · 32 v. | 667 €/m² · 9 v. |
| Centre 1 | 869 €/m² · 33 v. | 486 €/m² · 5 v. |
| Fond de Givonne | 807 €/m² · 5 v. | 1 305 €/m² · 25 v. |
| Résidence Ardennes | — · 1 v. | 1 660 €/m² · 21 v. |
| Frénois | — | 1 179 €/m² · 14 v. |
| ZUP 1 | 587 €/m² · 14 v. | — |
| Torcy 2 | 294 €/m² · 5 v. | 1 407 €/m² · 6 v. |
| Centre 2b | 920 €/m² · 9 v. | — · 1 v. |
| Torcy Cité | — | 1 050 €/m² · 10 v. |
| Torcy 1 | — | 1 585 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Sedan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Fond de Givonne | maison 5 p. et + | 560 m² | 390 000 € | 696 |
| juin 2026 | — Fond de Givonne | maison 5 p. et + | 145 m² | 82 000 € | 566 |
| juin 2026 | — Centre 1 | appartement 2 p. | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| juin 2026 | — Centre 2a | appartement 5 p. et + | 107 m² | 67 000 € | 626 |
| juin 2026 | — ZUP 1 | appartement 3 p. | 77 m² | 58 700 € | 762 |
| juin 2026 | — Frénois | maison 5 p. et + | 136 m² | 172 000 € | 1 265 |
| juin 2026 | — Centre 1 | appartement 2 p. | 49 m² | 66 500 € | 1 357 |
| juin 2026 | — Centre 1 | appartement 2 p. | 49 m² | 27 000 € | 551 |
| mai 2026 | — Centre 1 | appartement 4 p. | 129 m² | 150 000 € | 1 163 |
| mai 2026 | — Torcy 2 | maison 5 p. et + | 155 m² | 265 000 € | 1 710 |
Les rues les plus actives à Sedan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Charles de Gaulle 9 ventes
- Place de la Halle 7 ventes
- Rue de la Rochefoucauld 6 ventes
- Rue Sainte Barbe 5 ventes
- Avenue Marechal Leclerc 4 ventes
- Place du Chateau 4 ventes
- Promenade du Fond des Buses 4 ventes
- Rue de la Marfee 4 ventes
Sedan ou Charleville-Mézières : les deux marchés en regard
Situez un prix à Sedan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sedan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sedan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 104 m² à 760 000 € (7 308 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 27 m² à 3 000 € (111 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Ardennes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Charleville-Mézières 1 707 €/m² · maison
- Revin 1 016 €/m² · maison
- Bogny-sur-Meuse 1 012 €/m² · maison
- Fumay 835 €/m² · maison
- Nouzonville 1 360 €/m² · maison
- Rethel 1 807 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sedan ?
À Sedan, le prix médian des maisons est de 1 192 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (43 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Sedan ?
Le prix médian des maisons vendus à Sedan en 2025 est de 1 163 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Sedan récemment ?
En 2025, 79 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sedan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sedan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sedan est une maison de 104 m² vendue 760 000 € en 2020, soit 7 308 €/m².