Prix immobilier à Saint-Germé
À Saint-Germé, le prix médian des maisons est de 1 648 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Germé
1 648 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 115 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 182 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 531 – 1 960 €/m²
1 648 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Germé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de Barthe Cagnard | maison 4 p. | 95 m² | 115 000 € | 1 211 |
| sept. 2025 | Route des Lannettes | maison 4 p. | 87 m² | 155 000 € | 1 782 |
| août 2025 | Route de Barthe Cagnard | maison 4 p. | 101 m² | 198 000 € | 1 960 |
| juin 2025 | Route de Tarbes | maison 4 p. | 54 m² | 89 000 € | 1 648 |
| avr. 2025 | Route de Bordeaux | maison 5 p. et + | 174 m² | 92 480 € | 531 |
| nov. 2024 | Route de Bordeaux | maison 5 p. et + | 135 m² | 102 380 € | 758 |
| août 2024 | Route de Tarbes | maison 4 p. | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| mai 2023 | Route des Chenes | maison 4 p. | 91 m² | 80 000 € | 879 |
| janv. 2023 | Route du Houga | maison 5 p. et + | 136 m² | 202 700 € | 1 490 |
| déc. 2022 | Route de Barthe Cagnard | maison 4 p. | 162 m² | 80 000 € | 494 |
Les rues les plus actives à Saint-Germé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Barthe Cagnard 2 ventes
- Route de Bordeaux 2 ventes
- Route de Tarbes 2 ventes
- Route des Chenes 1 vente
- Route des Lannettes 1 vente
- Route du Houga 1 vente
Situez un prix à Saint-Germé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germé ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 136 m² à 202 700 € (1 490 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 60 m² à 9 000 € (150 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Adour-Gersoise
Les plus grands marchés du Gers
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auch 1 679 €/m² · maison
- Condom 1 222 €/m² · maison
- L'Isle-Jourdain 2 529 €/m² · maison
- Fleurance 1 623 €/m² · maison
- Vic-Fezensac 1 516 €/m² · maison
- Lectoure 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germé ?
À Saint-Germé, le prix médian des maisons est de 1 648 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germé récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germé est une maison de 136 m² vendue 202 700 € en 2023, soit 1 490 €/m².