Prix immobilier à Saint-Germain-du-Bel-Air
À Saint-Germain-du-Bel-Air, le prix médian des maisons est de 1 818 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-du-Bel-Air
1 818 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 165 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 342 – 2 974 €/m²
1 818 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-du-Bel-Air, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 737 €/m² | 165 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 593 €/m² | 172 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-du-Bel-Air
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Impasse de Taillade | maison 3 p. | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| nov. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 3 p. | 50 m² | 80 800 € | 1 616 |
| oct. 2025 | Route de Bouriane | maison 4 p. | 98 m² | 291 480 € | 2 974 |
| sept. 2025 | Route de Concores | maison 5 p. et + | 120 m² | 161 000 € | 1 342 |
| juil. 2025 | Impasse de Pech Marla | maison 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| juin 2025 | Rue de Tourtrou | maison 2 p. | 73 m² | 134 971 € | 1 849 |
| mai 2025 | Impasse de Marbal | maison 4 p. | 90 m² | 174 555 € | 1 940 |
| oct. 2024 | Place des Chenes | maison 3 p. | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| août 2024 | Route des Cotes | maison 4 p. | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| juil. 2024 | Rue de Tourtrou | maison 3 p. | 57 m² | 145 000 € | 2 544 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-du-Bel-Air
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Saint Germain 4 ventes
- Rue de Tourtrou 2 ventes
- Impasse de Marbal 1 vente
- Impasse de Pech Marla 1 vente
- Impasse de Taillade 1 vente
- Impasse du Prieure 1 vente
- Laborie 1 vente
- Place des Chenes 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-du-Bel-Air
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-du-Bel-Air ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 142 m² à 463 050 € (3 261 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 60 m² à 20 000 € (333 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Causse et Bouriane
Les plus grands marchés du Lot
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-du-Bel-Air ?
À Saint-Germain-du-Bel-Air, le prix médian des maisons est de 1 818 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-du-Bel-Air récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-du-Bel-Air. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-du-Bel-Air ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-du-Bel-Air est une maison de 142 m² vendue 463 050 € en 2021, soit 3 261 €/m².