Prix immobilier à Saint-Flour
À Saint-Flour, le prix médian des maisons est de 1 742 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Saint-Flour
1 742 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +34,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 2 e sur 8 communes du Cantal comparées
- 162 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 172 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 614 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
1 742 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Flour, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 345 €/m² | 55 150 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 421 €/m² | 106 600 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 806 €/m² | 126 075 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 1 729 €/m² | 147 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 1 608 €/m² | 170 200 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 296 €/m² | 228 000 € |
Les quartiers à Saint-Flour
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | 1 597 €/m² · 10 v. | 1 684 €/m² · 36 v. |
| Nord | 1 141 €/m² · 6 v. | 1 300 €/m² · 27 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Flour
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Doc Lionnet Sud | appartement 3 p. | 60 m² | 124 700 € | 2 078 |
| déc. 2025 | Place de la Liberte Nord | appartement 3 p. | 96 m² | 155 000 € | 1 615 |
| déc. 2025 | Rue du Thuile Bas Nord | maison 4 p. | 90 m² | 102 000 € | 1 133 |
| déc. 2025 | Rue Vercingetorix Nord | maison 5 p. et + | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| nov. 2025 | Fraissinet Sud | maison 5 p. et + | 116 m² | 239 490 € | 2 065 |
| nov. 2025 | Roueyre Nord | maison 5 p. et + | 188 m² | 244 400 € | 1 300 |
| nov. 2025 | Rue de la Source Sud | maison 5 p. et + | 126 m² | 297 410 € | 2 360 |
| oct. 2025 | Rue des Planchettes Sud | maison 5 p. et + | 115 m² | 201 820 € | 1 755 |
| oct. 2025 | Rue de la Source Sud | maison 4 p. | 98 m² | 226 360 € | 2 310 |
| oct. 2025 | Rue des Lacs Sud | appartement 3 p. | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
Les rues les plus actives à Saint-Flour
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Planchettes 6 ventes
- Avenue de Verdun 3 ventes
- Rue de la Source 3 ventes
- Rue Duguesclin 3 ventes
- Rue Vercingetorix 3 ventes
- Avenue du Doc Mallet 2 ventes
- Cite Jean Moulin 2 ventes
- Place de la Liberte 2 ventes
Situez un prix à Saint-Flour
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Flour ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 345 m² à 500 000 € (1 449 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 24 m² à 8 000 € (333 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Flour ?
À Saint-Flour, le prix médian des maisons est de 1 742 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Flour ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Flour en 2025 est de 1 614 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Flour récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Flour. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Flour ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Flour est une maison de 345 m² vendue 500 000 € en 2017, soit 1 449 €/m².