Prix immobilier à Saint-Benoît-du-Sault
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix médian des maisons est de 821 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Benoît-du-Sault
821 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 74 666 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 365 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 241 – 1 250 €/m²
821 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Benoît-du-Sault, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 797 €/m² | 72 500 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Benoît-du-Sault
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de la Ganne | maison 5 p. et + | 88 m² | 62 000 € | 705 |
| oct. 2025 | Rue Georges Ratier | maison 5 p. et + | 83 m² | 20 000 € | 241 |
| oct. 2025 | Route d'Argenton | maison 5 p. et + | 140 m² | 175 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Rue de Beauregard | maison 5 p. et + | 140 m² | 110 000 € | 786 |
| oct. 2025 | La Ganne | maison 4 p. | 87 m² | 74 500 € | 856 |
| juil. 2025 | Rue Demi Lune | maison 3 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Rue de la Goutte Paniere | maison 3 p. | 102 m² | 74 831 € | 734 |
| févr. 2025 | Rue Demi Lune | maison 2 p. | 100 m² | 35 000 € | 350 |
| janv. 2025 | Route de la Ganne | maison 5 p. et + | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| janv. 2025 | Route de la Ganne | maison 3 p. | 80 m² | 82 000 € | 1 025 |
Les rues les plus actives à Saint-Benoît-du-Sault
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Ganne 3 ventes
- Petite Ganne 2 ventes
- Route d'Argenton 2 ventes
- Rue Belle Rampe 2 ventes
- Rue Demi Lune 2 ventes
- La Ganne 1 vente
- Place de la Republique 1 vente
- Place Herve Faye 1 vente
Situez un prix à Saint-Benoît-du-Sault
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Benoît-du-Sault ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 272 m² à 385 000 € (1 415 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 48 m² à 18 000 € (375 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Gaultier
Les plus grands marchés de l'Indre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Châteauroux 1 364 €/m² · maison
- Issoudun 1 038 €/m² · maison
- Argenton-sur-Creuse 1 132 €/m² · maison
- Déols 1 413 €/m² · maison
- Le Blanc 987 €/m² · maison
- Le Poinçonnet 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-du-Sault ?
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix médian des maisons est de 821 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Benoît-du-Sault récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Benoît-du-Sault. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Benoît-du-Sault ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Benoît-du-Sault est une maison de 272 m² vendue 385 000 € en 2016, soit 1 415 €/m².