Prix immobilier à Perpezac-le-Noir
À Perpezac-le-Noir, le prix médian des maisons est de 1 332 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Perpezac-le-Noir
1 332 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 92 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 225 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 625 – 2 718 €/m²
1 332 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Perpezac-le-Noir, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 109 €/m² | 135 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 240 €/m² | 113 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 846 €/m² | 187 914 € |
Les dernières ventes actées à Perpezac-le-Noir
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Trois Chenes | maison 4 p. | 77 m² | 208 600 € | 2 709 |
| déc. 2025 | Rue du Pre Lassalle | maison 2 p. | 53 m² | 50 000 € | 943 |
| oct. 2025 | Rue des Deux Foirails | maison 4 p. | 101 m² | 187 914 € | 1 861 |
| juil. 2025 | Rue du Pre Lassalle | maison 3 p. | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| mai 2025 | Route d'Uzerche | maison 3 p. | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| avr. 2025 | Rue du Pre Lassalle | maison 2 p. | 53 m² | 50 000 € | 943 |
| févr. 2025 | Route du Stade | maison 4 p. | 71 m² | 193 000 € | 2 718 |
| janv. 2025 | Rue des Deux Foirails | maison 3 p. | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| déc. 2024 | Route Bigeargeas | maison 5 p. et + | 115 m² | 220 000 € | 1 913 |
| nov. 2024 | Route d'Uzerche | maison 4 p. | 110 m² | 141 500 € | 1 286 |
Les rues les plus actives à Perpezac-le-Noir
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Pre Lassalle 4 ventes
- Route Bigeargeas 3 ventes
- Route d'Uzerche 2 ventes
- Rue des Deux Foirails 2 ventes
- Chemin des Rivailles 1 vente
- Chemin du Puy Noir 1 vente
- Impasse des Reclaux 1 vente
- Route d'Allassac 1 vente
Situez un prix à Perpezac-le-Noir
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Perpezac-le-Noir ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 89 m² à 318 540 € (3 579 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 48 m² à 6 000 € (125 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Allassac
Les plus grands marchés de la Corrèze
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brive-la-Gaillarde 1 940 €/m² · maison
- Malemort 1 723 €/m² · maison
- Tulle 1 076 €/m² · maison
- Ussel 1 218 €/m² · maison
- Allassac 1 478 €/m² · maison
- Saint-Pantaléon-de-Larche 1 917 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perpezac-le-Noir ?
À Perpezac-le-Noir, le prix médian des maisons est de 1 332 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Perpezac-le-Noir récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Perpezac-le-Noir. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Perpezac-le-Noir ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Perpezac-le-Noir est une maison de 89 m² vendue 318 540 € en 2023, soit 3 579 €/m².