Prix immobilier à Brive-la-Gaillarde
À Brive-la-Gaillarde, le prix médian des maisons est de 1 935 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (203 ventes actées).
maisons · Brive-la-Gaillarde
1 935 €/m²
Prix médian des 203 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 6 communes de la Corrèze comparées
- 166 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 155 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 839 € /m²
appartements · médiane 2025 · 62 ventes
1 940 € /m²
maisons · médiane 2025 · 303 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Brive-la-Gaillarde, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 58 | 2 000 €/m² | 56 520 € |
| 40 à 59 m² | 23 | 1 857 €/m² | 81 200 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 957 €/m² | 127 500 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 6 | 273 €/m² | 79 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 2 429 €/m² | 85 000 € |
| 40 à 59 m² | 51 | 2 288 €/m² | 112 000 € |
| 60 à 79 m² | 168 | 1 974 €/m² | 141 000 € |
| 80 à 99 m² | 194 | 1 868 €/m² | 168 500 € |
| 100 à 139 m² | 162 | 1 706 €/m² | 199 250 € |
| 140 m² et plus | 53 | 1 599 €/m² | 250 000 € |
Les quartiers à Brive-la-Gaillarde
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 1 955 €/m² · 44 v. | 1 967 €/m² · 11 v. |
| Sports | — · 1 v. | 2 005 €/m² · 50 v. |
| Vialmur | — | 1 883 €/m² · 47 v. |
| Caserne | 964 €/m² · 7 v. | 1 884 €/m² · 37 v. |
| Guierle | 1 369 €/m² · 17 v. | 2 000 €/m² · 27 v. |
| Zola | — · 4 v. | 1 863 €/m² · 40 v. |
| Bouygue | — · 2 v. | 2 119 €/m² · 41 v. |
| Breuil | — | 1 947 €/m² · 42 v. |
| Migoule | — | 1 960 €/m² · 40 v. |
| Hôpital | — · 2 v. | 2 043 €/m² · 35 v. |
| Tilleul | — · 1 v. | 1 824 €/m² · 34 v. |
| Arsonval | 2 232 €/m² · 7 v. | 2 067 €/m² · 25 v. |
| Poste | 2 214 €/m² · 23 v. | 1 583 €/m² · 9 v. |
| Rollinat | — | 1 813 €/m² · 32 v. |
| Sauvajoux | — | 2 147 €/m² · 31 v. |
| Tujac Nord | — · 1 v. | 1 515 €/m² · 26 v. |
| Bouquet | — | 1 824 €/m² · 24 v. |
| Danton | — | 1 887 €/m² · 24 v. |
| Gaubre | — · 2 v. | 1 797 €/m² · 20 v. |
| Tujac Ouest | — | 1 844 €/m² · 14 v. |
| Chapelies | — | 1 731 €/m² · 11 v. |
| Tujac Sud | — | 1 697 €/m² · 10 v. |
| Rivet | — | 1 875 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Brive-la-Gaillarde
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Caserne | maison 3 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| juin 2026 | — Migoule | maison 5 p. et + | 131 m² | 165 000 € | 1 260 |
| juin 2026 | — Bouygue | maison 2 p. | 52 m² | 125 000 € | 2 404 |
| avr. 2026 | — Tujac Nord | maison 3 p. | 64 m² | 114 510 € | 1 789 |
| mars 2026 | — Chapelies | maison 5 p. et + | 90 m² | 128 000 € | 1 422 |
| mars 2026 | — Centre | appartement 1 p. | 66 m² | 162 000 € | 2 455 |
| mars 2026 | — Vialmur | maison 5 p. et + | 85 m² | 218 000 € | 2 565 |
| mars 2026 | — Migoule | maison 3 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| mars 2026 | — Tilleul | maison 3 p. | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| mars 2026 | — Tilleul | maison 3 p. | 49 m² | 100 000 € | 2 041 |
Les rues les plus actives à Brive-la-Gaillarde
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Georges Pompidou 11 ventes
- Avenue Andre Emery 9 ventes
- Avenue Mal Foch 9 ventes
- Avenue Emile Zola 8 ventes
- Groupe Hab les Chaumieres 7 ventes
- Groupe Hab Mon Toit 7 ventes
- Avenue Alsace Lorraine 6 ventes
- Avenue Pierre Semard 6 ventes
Brive-la-Gaillarde ou Malemort : les deux marchés en regard
Situez un prix à Brive-la-Gaillarde
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Brive-la-Gaillarde ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Brive-la-Gaillarde
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Brive-la-Gaillarde ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 303 m² à 696 700 € (2 299 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 24 m² à 2 500 € (104 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Corrèze
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brive-la-Gaillarde ?
À Brive-la-Gaillarde, le prix médian des maisons est de 1 935 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (203 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian des appartements vendus à Brive-la-Gaillarde en 2025 est de 1 839 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Brive-la-Gaillarde récemment ?
En 2025, 365 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brive-la-Gaillarde. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brive-la-Gaillarde ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brive-la-Gaillarde est une maison de 303 m² vendue 696 700 € en 2023, soit 2 299 €/m².