Prix immobilier à Tulle
À Tulle, le prix médian des maisons est de 1 122 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Tulle
1 122 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +12,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 6 communes de la Corrèze comparées
- 96 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 267 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
813 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
1 076 € /m²
maisons · médiane 2025 · 59 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tulle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 929 €/m² | 24 400 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 810 €/m² | 43 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 849 €/m² | 59 280 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 1 455 €/m² | 64 000 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 1 103 €/m² | 83 000 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 1 184 €/m² | 104 250 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 971 €/m² | 110 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 703 €/m² | 101 400 € |
Les quartiers à Tulle
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rural Ouest | — | 1 211 €/m² · 42 v. |
| Urbain Gare-Condamines-Marquisat | — · 4 v. | 1 078 €/m² · 21 v. |
| Urbain Centre Ouest | — · 1 v. | 884 €/m² · 20 v. |
| Rural Est | — · 1 v. | 944 €/m² · 16 v. |
| Urbain Rive Gauche | 767 €/m² · 8 v. | 1 115 €/m² · 7 v. |
| Urbain Centre Ancien | 857 €/m² · 11 v. | — · 2 v. |
| Souilhac Cité Cazeaux | — · 3 v. | 727 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Tulle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Rural Ouest | maison 5 p. et + | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| avr. 2026 | — Urbain Centre Ancien | appartement 4 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| mars 2026 | — Rural Ouest | maison 5 p. et + | 136 m² | 180 000 € | 1 324 |
| mars 2026 | — Rural Ouest | maison 4 p. | 65 m² | 69 400 € | 1 068 |
| févr. 2026 | — Rural Est | maison 3 p. | 81 m² | 70 000 € | 864 |
| févr. 2026 | — Urbain Centre Ancien | appartement 4 p. | 73 m² | 68 900 € | 944 |
| févr. 2026 | — Urbain Centre Ancien | appartement 1 p. | 25 m² | 18 180 € | 727 |
| févr. 2026 | — Urbain Rive Gauche | appartement 3 p. | 87 m² | 60 100 € | 691 |
| févr. 2026 | — Urbain Gare-Condamines-Marquisat | maison 5 p. et + | 96 m² | 103 500 € | 1 078 |
| janv. 2026 | — Urbain Rive Gauche | appartement 1 p. | 34 m² | 24 400 € | 718 |
Les rues les plus actives à Tulle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Platanes 4 ventes
- Avenue Lucien Sampaix 3 ventes
- Avenue Victor Hugo 3 ventes
- Boulevard des Tamaris 3 ventes
- Rue de Germain 3 ventes
- Rue de l'Estabournie 3 ventes
- Rue de la Liberte 3 ventes
- Rue des Peupliers 3 ventes
Situez un prix à Tulle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Tulle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Tulle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 399 680 € (2 896 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 29 m² à 4 500 € (155 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Corrèze
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brive-la-Gaillarde 1 940 €/m² · maison
- Malemort 1 723 €/m² · maison
- Ussel 1 218 €/m² · maison
- Allassac 1 478 €/m² · maison
- Saint-Pantaléon-de-Larche 1 917 €/m² · maison
- Objat 1 395 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tulle ?
À Tulle, le prix médian des maisons est de 1 122 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Tulle ?
Le prix médian des appartements vendus à Tulle en 2025 est de 813 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Tulle récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tulle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tulle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tulle est une maison de 138 m² vendue 399 680 € en 2018, soit 2 896 €/m².