Prix immobilier à Neufmanil
À Neufmanil, le prix médian des maisons est de 1 021 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Neufmanil
1 021 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 80 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 294 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 238 – 3 200 €/m²
1 021 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Neufmanil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 099 €/m² | 75 800 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 017 €/m² | 88 500 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 000 €/m² | 105 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Neufmanil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Place Ancienne Mairie | maison 5 p. et + | 126 m² | 30 000 € | 238 |
| sept. 2025 | Rue de l'Ardenne | maison 3 p. | 76 m² | 25 000 € | 329 |
| juil. 2025 | Rue Ambroise Croizat | maison 3 p. | 95 m² | 97 000 € | 1 021 |
| mai 2025 | Rue de l'Ardenne | maison 1 p. | 25 m² | 80 000 € | 3 200 |
| janv. 2025 | Rue Jean Baptiste Clement | maison 3 p. | 72 m² | 141 000 € | 1 958 |
| oct. 2024 | Rue Pasteur | maison 5 p. et + | 125 m² | 125 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Rue de l'Ardenne | maison 4 p. | 66 m² | 72 600 € | 1 100 |
| juin 2024 | Rue Ambroise Croizat | maison 3 p. | 72 m² | 79 000 € | 1 097 |
| juin 2024 | Rue Pierre Delmont | maison 3 p. | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| mai 2024 | Rue Jules Ferry | maison 5 p. et + | 110 m² | 249 500 € | 2 268 |
Les rues les plus actives à Neufmanil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Ardenne 6 ventes
- Rue Jean Baptiste Clement 4 ventes
- Rue Ambroise Croizat 3 ventes
- Rue Pasteur 2 ventes
- Place Ancienne Mairie 1 vente
- Place de la Pile 1 vente
- Place Leon Kerfs 1 vente
- Rue des Ferronniers 1 vente
Situez un prix à Neufmanil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Neufmanil ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 249 500 € (2 268 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 20 m² à 10 000 € (500 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villers-Semeuse
Les plus grands marchés des Ardennes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Charleville-Mézières 1 707 €/m² · maison
- Revin 1 016 €/m² · maison
- Bogny-sur-Meuse 1 012 €/m² · maison
- Fumay 835 €/m² · maison
- Sedan 699 €/m² · appartement
- Nouzonville 1 360 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufmanil ?
À Neufmanil, le prix médian des maisons est de 1 021 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neufmanil récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neufmanil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neufmanil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neufmanil est une maison de 110 m² vendue 249 500 € en 2024, soit 2 268 €/m².