Prix immobilier à Neufmanil
À Neufmanil, le prix médian des maisons est de 806 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Neufmanil
806 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 80 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 372 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 238 – 2 268 €/m²
1 021 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Neufmanil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 104 €/m² | 75 800 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 910 €/m² | 110 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Neufmanil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 127 000 € | 1 104 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 120 m² | 95 000 € | 792 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 56 m² | 127 000 € | 2 268 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 96 m² | 27 000 € | 281 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 150 m² | 115 000 € | 767 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 82 000 € | 820 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 65 m² | 72 000 € | 1 108 |
| nov. 2025 | Place Ancienne Mairie | maison 5 p. et + | 126 m² | 30 000 € | 238 |
| sept. 2025 | Rue de l'Ardenne | maison 3 p. | 76 m² | 25 000 € | 329 |
| juil. 2025 | Rue Ambroise Croizat | maison 3 p. | 95 m² | 97 000 € | 1 021 |
Les rues les plus actives à Neufmanil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Ardenne 4 ventes
- Rue Ambroise Croizat 2 ventes
- Rue Pasteur 2 ventes
- Place Ancienne Mairie 1 vente
- Rue des Ferronniers 1 vente
- Rue Jean Baptiste Clement 1 vente
- Rue Jules Ferry 1 vente
- Rue Pierre Delmont 1 vente
Situez un prix à Neufmanil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Neufmanil ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Neufmanil ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 249 500 € (2 268 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 80 m² à 10 000 € (125 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villers-Semeuse
Les plus grands marchés des Ardennes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Charleville-Mézières 1 707 €/m² · maison
- Revin 1 016 €/m² · maison
- Bogny-sur-Meuse 1 012 €/m² · maison
- Sedan 697 €/m² · appartement
- Fumay 835 €/m² · maison
- Nouzonville 1 360 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufmanil ?
À Neufmanil, le prix médian des maisons est de 806 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Neufmanil récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Neufmanil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Neufmanil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Neufmanil est une maison de 110 m² vendue 249 500 € en 2024, soit 2 268 €/m².