Prix immobilier à Murat
À Murat, le prix médian des maisons est de 1 452 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Murat
1 452 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 207 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 108 – 2 083 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 330 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Murat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 637 €/m² | 125 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 438 €/m² | 35 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 119 €/m² | 123 100 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Murat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 122 550 € | 1 915 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 31 270 € | 351 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 32 m² | 52 000 € | 1 625 |
| janv. 2026 | — | appartement 4 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| janv. 2026 | — | appartement 3 p. | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Avenue du Docteur Louis Mallet | maison 5 p. et + | 262 m² | 335 000 € | 1 279 |
| nov. 2025 | Rue Marchadial | maison 5 p. et + | 92 m² | 151 200 € | 1 643 |
| nov. 2025 | Rue de Lavergne | appartement 1 p. | 35 m² | 26 500 € | 757 |
| août 2025 | Rue Porte de la Garde | maison 3 p. | 48 m² | 18 000 € | 375 |
Les rues les plus actives à Murat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Lavergne 5 ventes
- Rue Saint Michel 3 ventes
- Impasse des Orgues 2 ventes
- Rue de la Coste 2 ventes
- Rue Marchadial 2 ventes
- Avenue de l'Ermitage 1 vente
- Avenue du Docteur Louis Mallet 1 vente
- Avenue Hector Peschaud 1 vente
Situez un prix à Murat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Murat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Murat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 107 m² à 347 500 € (3 248 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 36 m² à 5 000 € (139 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Murat
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murat ?
À Murat, le prix médian des maisons est de 1 452 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Murat récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Murat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Murat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Murat est une maison de 107 m² vendue 347 500 € en 2023, soit 3 248 €/m².