Prix immobilier à Murat
À Murat, le prix médian des maisons est de 1 330 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Murat
1 330 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 125 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 226 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 108 – 2 513 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 330 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Murat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 620 €/m² | 126 350 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 438 €/m² | 35 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 201 €/m² | 150 350 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Murat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Avenue du Docteur Louis Mallet | maison 5 p. et + | 262 m² | 335 000 € | 1 279 |
| nov. 2025 | Rue Marchadial | maison 5 p. et + | 92 m² | 151 200 € | 1 643 |
| nov. 2025 | Rue de Lavergne | appartement 1 p. | 35 m² | 26 500 € | 757 |
| août 2025 | Rue Porte de la Garde | maison 3 p. | 48 m² | 18 000 € | 375 |
| août 2025 | Rue de Lavergne | maison 2 p. | 74 m² | 8 000 € | 108 |
| juin 2025 | Rue du Barry | maison 2 p. | 51 m² | 20 000 € | 392 |
| mai 2025 | Rue Saint Michel | maison 2 p. | 57 m² | 77 150 € | 1 354 |
| avr. 2025 | Rue Saint Michel | maison 4 p. | 120 m² | 301 500 € | 2 512 |
| févr. 2025 | Rue de la Coste | maison 5 p. et + | 94 m² | 125 000 € | 1 330 |
| févr. 2025 | Impasse Bel Air | maison 5 p. et + | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
Les rues les plus actives à Murat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Lavergne 6 ventes
- Rue Saint Michel 4 ventes
- Rue Marchadial 3 ventes
- Impasse des Orgues 2 ventes
- Rue de la Coste 2 ventes
- Rue du Barry 2 ventes
- Avenue de l'Ermitage 1 vente
- Avenue du Docteur Louis Mallet 1 vente
Situez un prix à Murat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Murat ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 107 m² à 347 500 € (3 248 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 36 m² à 5 000 € (139 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Murat
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murat ?
À Murat, le prix médian des maisons est de 1 330 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Murat récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Murat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Murat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Murat est une maison de 107 m² vendue 347 500 € en 2023, soit 3 248 €/m².