Prix immobilier à Montsalvy
À Montsalvy, le prix médian des maisons est de 933 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Montsalvy
933 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 83 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 322 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 161 – 1 988 €/m²
933 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montsalvy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 174 €/m² | 91 560 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 022 €/m² | 86 500 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montsalvy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Fradin | maison 4 p. | 102 m² | 71 250 € | 699 |
| oct. 2025 | Cite du Stade | maison 5 p. et + | 89 m² | 83 000 € | 933 |
| sept. 2025 | Cite du Stade | maison 5 p. et + | 90 m² | 128 850 € | 1 432 |
| août 2025 | Route de Pons | maison 3 p. | 65 m² | 129 200 € | 1 988 |
| mars 2025 | Route de Pons | maison 5 p. et + | 90 m² | 14 520 € | 161 |
| déc. 2024 | Chemin de la Fontaine d'Argent | maison 4 p. | 104 m² | 148 000 € | 1 423 |
| oct. 2024 | Rue du Fradin | maison 4 p. | 69 m² | 119 000 € | 1 725 |
| juil. 2024 | Cite du Garric | maison 4 p. | 78 m² | 91 655 € | 1 175 |
| mai 2024 | Place de la Fin du Monde | maison 3 p. | 35 m² | 54 700 € | 1 563 |
| janv. 2024 | Cite du Garric | maison 4 p. | 78 m² | 91 465 € | 1 173 |
Les rues les plus actives à Montsalvy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cite du Stade 3 ventes
- Cite du Garric 2 ventes
- Place de la Fin du Monde 2 ventes
- Route de Pons 2 ventes
- Rue du Fradin 2 ventes
- Avenue d'Aurillac 1 vente
- Avenue Lucie Colomb 1 vente
- Chemin de la Fontaine d'Argent 1 vente
Situez un prix à Montsalvy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montsalvy ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 117 m² à 300 000 € (2 564 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 30 m² à 5 000 € (167 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arpajon-sur-Cère
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsalvy ?
À Montsalvy, le prix médian des maisons est de 933 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montsalvy récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montsalvy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montsalvy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montsalvy est une maison de 117 m² vendue 300 000 € en 2018, soit 2 564 €/m².