Prix immobilier à Montréal
À Montréal, le prix médian des maisons est de 1 520 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Montréal
1 520 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 125 326 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 197 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 429 – 2 661 €/m²
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appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 520 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montréal, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 869 €/m² | 120 651 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 331 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 474 €/m² | 269 530 € |
Les dernières ventes actées à Montréal
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Wittisheim | maison 5 p. et + | 160 m² | 250 000 € | 1 562 |
| déc. 2025 | A Lagassat | maison 3 p. | 150 m² | 120 000 € | 800 |
| oct. 2025 | A Rome | maison 3 p. | 70 m² | 30 000 € | 429 |
| sept. 2025 | La Palombiere | maison 2 p. | 60 m² | 120 651 € | 2 011 |
| sept. 2025 | A la Petite Herouse | maison 4 p. | 156 m² | 230 000 € | 1 474 |
| août 2025 | Place Henri Magen | maison 3 p. | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |
| juin 2025 | A la Garrenne | maison 5 p. et + | 120 m² | 295 000 € | 2 458 |
| juin 2025 | Au Bernet | maison 5 p. et + | 186 m² | 495 000 € | 2 661 |
| juin 2025 | Rue de la Tenareze | maison 3 p. | 56 m² | 116 800 € | 2 086 |
| mai 2025 | Rue Aurensan | maison 4 p. | 70 m² | 52 000 € | 743 |
Les rues les plus actives à Montréal
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Onze Novembre 4 ventes
- Rue de la Tenareze 3 ventes
- Rue Aurensan 2 ventes
- A Arquizan 1 vente
- A Gaudun Moulin 1 vente
- A Hourteau 1 vente
- A la Bourdette 1 vente
- A la Garrenne 1 vente
Situez un prix à Montréal
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montréal ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 384 m² à 580 000 € (1 510 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 75 m² à 10 000 € (133 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Armagnac-Ténarèze
Les plus grands marchés du Gers
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auch 1 679 €/m² · maison
- Condom 1 222 €/m² · maison
- L'Isle-Jourdain 2 529 €/m² · maison
- Fleurance 1 623 €/m² · maison
- Vic-Fezensac 1 516 €/m² · maison
- Lectoure 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréal ?
À Montréal, le prix médian des maisons est de 1 520 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montréal récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montréal. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montréal ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montréal est une maison de 384 m² vendue 580 000 € en 2022, soit 1 510 €/m².