Prix immobilier à Montilly-sur-Noireau
À Montilly-sur-Noireau, le prix médian des maisons est de 1 696 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Montilly-sur-Noireau
1 696 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 101 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 818 – 2 360 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 696 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montilly-sur-Noireau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 523 €/m² | 132 500 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montilly-sur-Noireau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Résidence les Champs Saint Denis | maison 4 p. | 96 m² | 165 000 € | 1 719 |
| déc. 2025 | Rue Claude Monet | maison 3 p. | 66 m² | 67 000 € | 1 015 |
| nov. 2025 | Les Chapelles | maison 4 p. | 100 m² | 81 750 € | 818 |
| sept. 2025 | Rue Pierre Letellier | maison 5 p. et + | 138 m² | 234 000 € | 1 696 |
| juin 2025 | Rue Pierre Letellier | maison 2 p. | 43 m² | 101 500 € | 2 360 |
| nov. 2024 | Rue Edouard Manet | maison 5 p. et + | 140 m² | 204 325 € | 1 459 |
| août 2024 | La Canne | maison 4 p. | 79 m² | 133 800 € | 1 694 |
| juil. 2024 | La Michellerie | maison 4 p. | 80 m² | 194 900 € | 2 436 |
| juin 2024 | Rue Claude Monet | maison 3 p. | 89 m² | 109 000 € | 1 225 |
| déc. 2023 | La Michellerie | maison 2 p. | 45 m² | 37 360 € | 830 |
Les rues les plus actives à Montilly-sur-Noireau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Edouard Manet 3 ventes
- La Michellerie 2 ventes
- Rue Claude Monet 2 ventes
- Rue Pierre Letellier 2 ventes
- La Canne 1 vente
- Le Beau Manoir 1 vente
- Le Goudri 1 vente
- Les Chapelles 1 vente
Situez un prix à Montilly-sur-Noireau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montilly-sur-Noireau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 234 000 € (1 696 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 58 m² à 7 000 € (121 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Flers-2
Les plus grands marchés de l'Orne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Alençon 1 574 €/m² · maison
- Flers 1 291 €/m² · maison
- L'Aigle 1 377 €/m² · maison
- Argentan 1 484 €/m² · maison
- La Ferté Macé 1 299 €/m² · maison
- Tinchebray-Bocage 907 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montilly-sur-Noireau ?
À Montilly-sur-Noireau, le prix médian des maisons est de 1 696 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montilly-sur-Noireau récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montilly-sur-Noireau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montilly-sur-Noireau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montilly-sur-Noireau est une maison de 138 m² vendue 234 000 € en 2025, soit 1 696 €/m².