Prix immobilier à Montgibaud
À Montgibaud, le prix médian des maisons est de 1 063 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Montgibaud
1 063 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 97 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 282 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 219 – 1 770 €/m²
1 063 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montgibaud, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montgibaud
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Bourg | maison 3 p. | 77 m² | 16 848 € | 219 |
| sept. 2025 | Le Mas | maison 2 p. | 78 m² | 112 000 € | 1 436 |
| sept. 2025 | La Crocherie | maison 4 p. | 68 m² | 82 000 € | 1 206 |
| juil. 2025 | La Maison Blanche | maison 5 p. et + | 96 m² | 169 950 € | 1 770 |
| mars 2025 | Les Quatre Fayants | maison 3 p. | 87 m² | 80 000 € | 920 |
| janv. 2025 | La Croix du Mas | maison 5 p. et + | 185 m² | 170 000 € | 919 |
| nov. 2024 | Le Bourg | maison 3 p. | 92 m² | 158 550 € | 1 723 |
| avr. 2024 | Chez Loubriat | maison 1 p. | 36 m² | 52 000 € | 1 444 |
| oct. 2023 | Lhortholary | maison 4 p. | 88 m² | 80 000 € | 909 |
| mai 2023 | Le Bourg | maison 3 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
Les rues les plus actives à Montgibaud
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Bourg 3 ventes
- Chez Loubriat 1 vente
- La Crocherie 1 vente
- La Croix du Mas 1 vente
- La Maison Blanche 1 vente
- Le Bois de Larche 1 vente
- Le Mas 1 vente
- Les Quatre Fayants 1 vente
Situez un prix à Montgibaud
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montgibaud ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 178 400 € (1 081 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 77 m² à 16 848 € (219 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Uzerche
Les plus grands marchés de la Corrèze
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Brive-la-Gaillarde 1 940 €/m² · maison
- Malemort 1 723 €/m² · maison
- Tulle 1 076 €/m² · maison
- Ussel 1 218 €/m² · maison
- Allassac 1 478 €/m² · maison
- Saint-Pantaléon-de-Larche 1 917 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgibaud ?
À Montgibaud, le prix médian des maisons est de 1 063 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montgibaud récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montgibaud. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montgibaud ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montgibaud est une maison de 165 m² vendue 178 400 € en 2020, soit 1 081 €/m².