Prix immobilier à Montestruc-sur-Gers
À Montestruc-sur-Gers, le prix médian des maisons est de 1 588 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Montestruc-sur-Gers
1 588 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 152 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 189 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 677 – 1 962 €/m²
1 588 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montestruc-sur-Gers, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 682 €/m² | 169 900 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montestruc-sur-Gers
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | A Lartet | maison 4 p. | 116 m² | 227 000 € | 1 957 |
| nov. 2025 | A Lartet | maison 5 p. et + | 105 m² | 145 000 € | 1 381 |
| nov. 2025 | Au Couloume | maison 5 p. et + | 155 m² | 105 000 € | 677 |
| oct. 2025 | A Encharles | maison 5 p. et + | 84 m² | 164 773 € | 1 962 |
| sept. 2025 | Rue des Chenes | maison 3 p. | 49 m² | 65 000 € | 1 327 |
| avr. 2025 | Rue des Chenes | maison 5 p. et + | 89 m² | 159 800 € | 1 796 |
| juin 2024 | Rue de la Tour | maison 2 p. | 50 m² | 49 500 € | 990 |
| avr. 2024 | A Bellevue | maison 4 p. | 101 m² | 169 900 € | 1 682 |
| févr. 2024 | A Lassus | maison 5 p. et + | 142 m² | 295 000 € | 2 077 |
| nov. 2023 | Rue 1ere Armee Francaise | maison 4 p. | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |
Les rues les plus actives à Montestruc-sur-Gers
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- A Lartet 2 ventes
- Rue des Chenes 2 ventes
- Rue des Lilas 2 ventes
- A Bellevue 1 vente
- A Encharles 1 vente
- A la Borde de Haut Ouest 1 vente
- A Lasboubees 1 vente
- A Lassus 1 vente
Situez un prix à Montestruc-sur-Gers
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montestruc-sur-Gers ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 171 m² à 470 000 € (2 749 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 80 m² à 12 000 € (150 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Fleurance-Lomagne
Les plus grands marchés du Gers
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auch 1 679 €/m² · maison
- Condom 1 222 €/m² · maison
- L'Isle-Jourdain 2 529 €/m² · maison
- Fleurance 1 623 €/m² · maison
- Vic-Fezensac 1 516 €/m² · maison
- Lectoure 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montestruc-sur-Gers ?
À Montestruc-sur-Gers, le prix médian des maisons est de 1 588 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montestruc-sur-Gers récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montestruc-sur-Gers. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montestruc-sur-Gers ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montestruc-sur-Gers est une maison de 171 m² vendue 470 000 € en 2021, soit 2 749 €/m².