Prix immobilier à Montclar
À Montclar, le prix médian des appartements est de 2 481 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
appartements · Montclar
2 481 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 65 329 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 121 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,4 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 815 – 2 884 €/m²
2 481 € /m²
appartements · médiane 2025 · 13 ventes
3 493 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montclar, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 34 | 2 373 €/m² | 63 850 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 782 €/m² | 180 850 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montclar
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Station de Saint Jean | appartement 1 p. | 20 m² | 54 965 € | 2 748 |
| déc. 2025 | Serre | maison 2 p. | 38 m² | 133 000 € | 3 500 |
| nov. 2025 | Lotissement les Grangettes | maison 3 p. | 72 m² | 251 500 € | 3 493 |
| oct. 2025 | Station de Saint Jean | appartement 1 p. | 28 m² | 72 500 € | 2 589 |
| oct. 2025 | Station de Saint Jean | appartement 2 p. | 37 m² | 85 000 € | 2 297 |
| sept. 2025 | Station de Saint Jean | appartement 2 p. | 36 m² | 103 840 € | 2 884 |
| sept. 2025 | Station de Saint Jean | appartement 2 p. | 36 m² | 65 329 € | 1 815 |
| sept. 2025 | Station de Saint Jean | appartement 2 p. | 36 m² | 102 290 € | 2 841 |
| sept. 2025 | Station de Saint Jean | appartement 1 p. | 26 m² | 64 505 € | 2 481 |
| août 2025 | Station de Saint Jean | appartement 2 p. | 20 m² | 53 220 € | 2 661 |
Les rues les plus actives à Montclar
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Station de Saint Jean 35 ventes
- Lotissement les Grangettes 4 ventes
- Serre-Nauzet 3 ventes
- Les Cotes de Saint-Jean 2 ventes
- Lotissement les Adrets 2 ventes
- Risolet 2 ventes
- Serre 2 ventes
- Bouire 1 vente
Situez un prix à Montclar
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montclar ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 400 865 € (2 358 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 36 m² à 12 800 € (356 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Seyne
Les plus grands marchés des Alpes-de-Haute-Provence
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Manosque 2 738 €/m² · maison
- Allos 2 899 €/m² · appartement
- Digne-les-Bains 1 644 €/m² · appartement
- Gréoux-les-Bains 3 000 €/m² · appartement
- Oraison 2 644 €/m² · maison
- Les Mées 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montclar ?
À Montclar, le prix médian des appartements est de 2 481 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Montclar ?
Le prix médian des maisons vendus à Montclar en 2025 est de 3 493 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Montclar récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montclar. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montclar ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montclar est une maison de 170 m² vendue 400 865 € en 2025, soit 2 358 €/m².