Prix immobilier à Oraison
À Oraison, le prix médian des maisons est de 2 644 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Oraison
2 644 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 11 communes des Alpes-de-Haute-Provence comparées
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 113 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 752 € /m²
appartements · médiane 2022 · 5 ventes
2 761 € /m²
maisons · médiane 2025 · 53 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Oraison, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 16 | 2 591 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 2 789 €/m² | 199 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 3 219 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 504 €/m² | 277 900 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Oraison
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 277 900 € | 2 504 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 51 m² | 176 700 € | 3 465 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 60 500 € | 1 210 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 316 800 € | 2 534 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 232 750 € | 2 586 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 260 700 € | 3 219 |
Les rues les plus actives à Oraison
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Auguste Amic 4 ventes
- Rue Joseph Latil 4 ventes
- Chemin des Eyrauds 3 ventes
- Chemin du Thuve 3 ventes
- Lotissement les Magnolias 3 ventes
- Rue Paul Arene 3 ventes
- Allée des Cypres 2 ventes
- Avenue Abel Pin 2 ventes
Situez un prix à Oraison
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Oraison ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Oraison
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 882 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2014.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 46 % par rapport à l'ancien (appartements, 2014). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Oraison ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 206 m² à 607 800 € (2 950 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 97 m² à 15 000 € (155 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Oraison
Les plus grands marchés des Alpes-de-Haute-Provence
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Manosque 2 738 €/m² · maison
- Allos 2 899 €/m² · appartement
- Digne-les-Bains 1 644 €/m² · appartement
- Gréoux-les-Bains 3 000 €/m² · appartement
- Valensole 1 890 €/m² · maison
- Les Mées 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oraison ?
À Oraison, le prix médian des maisons est de 2 644 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Oraison ?
Le prix médian des appartements vendus à Oraison en 2022 est de 1 752 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Oraison récemment ?
En 2025, 58 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Oraison. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Oraison ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Oraison affichent une médiane de 2 882 €/m² en 2014 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Oraison ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Oraison est une maison de 206 m² vendue 607 800 € en 2018, soit 2 950 €/m².