Prix immobilier à Manosque
À Manosque, le prix médian des maisons est de 2 738 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes actées).
maisons · Manosque
2 738 €/m²
Prix médian des 79 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 15 communes des Alpes-de-Haute-Provence comparées
- 235 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 571 € /m²
appartements · médiane 2025 · 33 ventes
2 738 € /m²
maisons · médiane 2025 · 79 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Manosque, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 2 105 €/m² | 55 000 € |
| 40 à 59 m² | 32 | 1 528 €/m² | 76 395 € |
| 60 à 79 m² | 27 | 1 250 €/m² | 89 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 107 €/m² | 101 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 203 €/m² | 139 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 3 049 €/m² | 77 500 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 2 589 €/m² | 140 000 € |
| 60 à 79 m² | 64 | 3 120 €/m² | 219 500 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 2 771 €/m² | 240 000 € |
| 100 à 139 m² | 53 | 2 818 €/m² | 315 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 2 243 €/m² | 399 160 € |
Les quartiers à Manosque
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Manosque Intra-Muros | 1 640 €/m² · 40 v. | 1 892 €/m² · 26 v. |
| Temps Perdu-La Trinque | 1 204 €/m² · 43 v. | 2 408 €/m² · 14 v. |
| Saint-Pancrace-les Serrets | — | 3 092 €/m² · 39 v. |
| Montée des Richesses Saint-Lazare | — · 4 v. | 3 056 €/m² · 31 v. |
| Périphérie | — | 3 029 €/m² · 34 v. |
| Les Chauvinets | — · 2 v. | 2 818 €/m² · 25 v. |
| Les Ponches-les Naves | — | 2 667 €/m² · 19 v. |
| Séminaire Colombier | — · 1 v. | 2 792 €/m² · 15 v. |
| La Burlière Luquèce | 1 525 €/m² · 9 v. | — · 2 v. |
| Z.I. Saint-Joseph | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Manosque
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Agassons Périphérie | maison 4 p. | 117 m² | 250 000 € | 2 137 |
| déc. 2025 | Impasse de l'Aigue Les Ponches-les Naves | maison 5 p. et + | 138 m² | 321 600 € | 2 330 |
| déc. 2025 | Avenue Frederic Mistral | maison 4 p. | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |
| déc. 2025 | Rue du Bon Repos Manosque Intra-Muros | maison 4 p. | 103 m² | 204 860 € | 1 989 |
| déc. 2025 | Chemin des Champs de Pruniers Montée des Richesses Saint-Lazare | appartement 3 p. | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| déc. 2025 | Rue de la Figuiere Manosque Intra-Muros | maison 2 p. | 54 m² | 116 500 € | 2 157 |
| déc. 2025 | Boulevard du Contadour Les Chauvinets | maison 4 p. | 90 m² | 233 000 € | 2 589 |
| déc. 2025 | Place de l'Hotel de Ville Manosque Intra-Muros | appartement 4 p. | 139 m² | 139 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Chemin des Embarrades Montée des Richesses Saint-Lazare | maison 4 p. | 92 m² | 280 000 € | 3 043 |
| déc. 2025 | Rue du Jeu de Paume Manosque Intra-Muros | appartement 2 p. | 25 m² | 48 000 € | 1 920 |
Les rues les plus actives à Manosque
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de Provence 14 ventes
- Avenue Jean Giono 10 ventes
- Mte des Cigales 7 ventes
- Avenue des Savels 6 ventes
- Boulevard Elemir Bourges 6 ventes
- Avenue Saint Lazare 5 ventes
- Rue d'Aubette 5 ventes
- Rue de l'Aube 5 ventes
Manosque ou Digne-les-Bains : les deux marchés en regard
Situez un prix à Manosque
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Manosque
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Manosque ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 299 m² à 3 468 026 € (11 599 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 10 m² à 7 000 € (700 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Alpes-de-Haute-Provence
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Allos 2 899 €/m² · appartement
- Digne-les-Bains 1 644 €/m² · appartement
- Gréoux-les-Bains 3 000 €/m² · appartement
- Oraison 2 644 €/m² · maison
- Les Mées 2 185 €/m² · maison
- Valensole 1 936 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manosque ?
À Manosque, le prix médian des maisons est de 2 738 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Manosque ?
Le prix médian des appartements vendus à Manosque en 2025 est de 1 571 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Manosque récemment ?
En 2025, 112 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Manosque. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Manosque ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Manosque est une maison de 299 m² vendue 3 468 026 € en 2017, soit 11 599 €/m².