Prix immobilier à Manosque
À Manosque, le prix médian des maisons est de 2 603 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (85 ventes actées).
maisons · Manosque
2 603 €/m²
Prix médian des 85 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −14,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 11 communes des Alpes-de-Haute-Provence comparées
- 235 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 546 € /m²
appartements · médiane 2025 · 34 ventes
2 738 € /m²
maisons · médiane 2025 · 79 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Manosque, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 2 118 €/m² | 56 000 € |
| 40 à 59 m² | 29 | 1 538 €/m² | 78 000 € |
| 60 à 79 m² | 21 | 1 304 €/m² | 89 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 126 €/m² | 102 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 936 €/m² | 76 500 € |
| 40 à 59 m² | 11 | 2 364 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 53 | 2 986 €/m² | 215 000 € |
| 80 à 99 m² | 51 | 2 857 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 43 | 2 677 €/m² | 310 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 054 €/m² | 336 500 € |
Les quartiers à Manosque
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Manosque Intra-Muros | 1 696 €/m² · 29 v. | 1 988 €/m² · 23 v. |
| Temps Perdu-La Trinque | 1 353 €/m² · 35 v. | 2 304 €/m² · 10 v. |
| Périphérie | — | 3 021 €/m² · 35 v. |
| Montée des Richesses Saint-Lazare | — · 4 v. | 2 989 €/m² · 26 v. |
| Saint-Pancrace-les Serrets | — | 3 038 €/m² · 27 v. |
| Les Chauvinets | — · 1 v. | 2 818 €/m² · 21 v. |
| Les Ponches-les Naves | — | 2 538 €/m² · 18 v. |
| La Burlière Luquèce | 1 520 €/m² · 11 v. | — · 1 v. |
| Séminaire Colombier | — · 2 v. | 2 677 €/m² · 9 v. |
| Z.I. Saint-Joseph | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Manosque
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Périphérie | maison 4 p. | 86 m² | 325 968 € | 3 790 |
| juin 2026 | — Séminaire Colombier | maison 3 p. | 98 m² | 372 350 € | 3 799 |
| juin 2026 | — Montée des Richesses Saint-Lazare | maison 5 p. et + | 122 m² | 359 000 € | 2 943 |
| juin 2026 | — Séminaire Colombier | maison 2 p. | 61 m² | 225 000 € | 3 689 |
| juin 2026 | — Saint-Pancrace-les Serrets | maison 4 p. | 103 m² | 320 000 € | 3 107 |
| juin 2026 | — Temps Perdu-La Trinque | maison 5 p. et + | 59 m² | 75 000 € | 1 271 |
| juin 2026 | — Les Chauvinets | maison 4 p. | 96 m² | 295 000 € | 3 073 |
| juin 2026 | — Temps Perdu-La Trinque | appartement 2 p. | 43 m² | 95 900 € | 2 230 |
| juin 2026 | — Temps Perdu-La Trinque | appartement 3 p. | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| juin 2026 | — Saint-Pancrace-les Serrets | maison 5 p. et + | 135 m² | 350 850 € | 2 599 |
Les rues les plus actives à Manosque
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Giono 9 ventes
- Allée de Provence 7 ventes
- Boulevard Elemir Bourges 6 ventes
- Rue d'Aubette 5 ventes
- Mte des Cigales 4 ventes
- Rue de l'Aube 4 ventes
- Rue des Alpes 4 ventes
- Avenue des Savels 3 ventes
Manosque ou Digne-les-Bains : les deux marchés en regard
Situez un prix à Manosque
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Manosque ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Manosque
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Manosque ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 299 m² à 3 468 026 € (11 599 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 10 m² à 7 000 € (700 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Alpes-de-Haute-Provence
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Allos 2 899 €/m² · appartement
- Digne-les-Bains 1 644 €/m² · appartement
- Gréoux-les-Bains 3 000 €/m² · appartement
- Oraison 2 761 €/m² · maison
- Valensole 1 890 €/m² · maison
- Les Mées 2 185 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manosque ?
À Manosque, le prix médian des maisons est de 2 603 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (85 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Manosque ?
Le prix médian des appartements vendus à Manosque en 2025 est de 1 546 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Manosque récemment ?
En 2025, 113 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Manosque. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Manosque ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Manosque est une maison de 299 m² vendue 3 468 026 € en 2017, soit 11 599 €/m².