Prix immobilier à Montcabrier
À Montcabrier, le prix médian des maisons est de 1 694 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Montcabrier
1 694 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 142 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 333 – 2 643 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Montcabrier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montcabrier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 112 m² | 222 000 € | 1 982 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 40 m² | 105 727 € | 2 643 |
| déc. 2025 | Route de Butgecubert | maison 4 p. | 92 m² | 168 000 € | 1 826 |
| déc. 2025 | Place de la Bastide | maison 3 p. | 89 m² | 139 000 € | 1 562 |
| nov. 2025 | Route de Girou | maison 3 p. | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| août 2025 | Route de Butgecubert | maison 3 p. | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| nov. 2024 | Girou Haut | maison 3 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| juil. 2024 | Route de Cayrol | maison 1 p. | 30 m² | 78 000 € | 2 600 |
| juil. 2024 | Route de Bezes | maison 4 p. | 103 m² | 224 000 € | 2 175 |
| mars 2024 | Route de Pestillac | maison 4 p. | 75 m² | 134 100 € | 1 788 |
Les rues les plus actives à Montcabrier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Butgecubert 2 ventes
- Chemin du Mas d'Amour 1 vente
- Girou Haut 1 vente
- Place de la Bastide 1 vente
- Route de Bezes 1 vente
- Route de Cayrol 1 vente
- Route de Girou 1 vente
- Route de Pestillac 1 vente
Situez un prix à Montcabrier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montcabrier ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montcabrier ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 179 m² à 450 000 € (2 514 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 110 m² à 15 750 € (143 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Puy-l'Evêque
Les plus grands marchés du Lot
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcabrier ?
À Montcabrier, le prix médian des maisons est de 1 694 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montcabrier récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montcabrier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montcabrier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montcabrier est une maison de 179 m² vendue 450 000 € en 2016, soit 2 514 €/m².