Prix immobilier à Merlerault-le-Pin
À Merlerault-le-Pin, le prix médian des maisons est de 840 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Merlerault-le-Pin
840 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 70 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 357 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 362 – 2 167 €/m²
840 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Merlerault-le-Pin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 113 €/m² | 44 500 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 1 124 €/m² | 75 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 809 €/m² | 67 500 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 522 €/m² | 60 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Merlerault-le-Pin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du 18 Septembre | maison 5 p. et + | 94 m² | 34 000 € | 362 |
| déc. 2025 | Place de l'Hotel de Ville | maison 5 p. et + | 160 m² | 94 000 € | 588 |
| déc. 2025 | Route des Marettes | maison 3 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| déc. 2025 | La Butte Nonant le Pin | maison 3 p. | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| nov. 2025 | La Boudiniere | maison 2 p. | 61 m² | 76 000 € | 1 246 |
| nov. 2025 | Route de Paris | maison 3 p. | 80 m² | 39 000 € | 488 |
| sept. 2025 | Rue de la Caliboche | maison 4 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| sept. 2025 | Rue du 18 Septembre | maison 3 p. | 71 m² | 66 000 € | 930 |
| sept. 2025 | Allée des Roses | maison 5 p. et + | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| août 2025 | Grande Rue | maison 5 p. et + | 115 m² | 60 000 € | 522 |
Les rues les plus actives à Merlerault-le-Pin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du 18 Septembre 8 ventes
- Place de l'Hotel de Ville 4 ventes
- Route de Paris 3 ventes
- Allée des Roses 2 ventes
- Grande Rue 2 ventes
- Rue de l'Erable 2 ventes
- Rue de Sees 2 ventes
- Rue Guitry 2 ventes
Situez un prix à Merlerault-le-Pin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Merlerault-le-Pin ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 519 000 € (3 873 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 65 m² à 8 000 € (123 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Rai
Les plus grands marchés de l'Orne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Alençon 1 574 €/m² · maison
- Flers 1 291 €/m² · maison
- L'Aigle 1 377 €/m² · maison
- Argentan 1 484 €/m² · maison
- La Ferté Macé 1 299 €/m² · maison
- Tinchebray-Bocage 907 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlerault-le-Pin ?
À Merlerault-le-Pin, le prix médian des maisons est de 840 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Merlerault-le-Pin récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Merlerault-le-Pin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Merlerault-le-Pin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Merlerault-le-Pin est une maison de 134 m² vendue 519 000 € en 2018, soit 3 873 €/m².