Prix immobilier à Menet
À Menet, le prix médian des maisons est de 750 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Menet
750 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 60 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 400 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 207 – 2 000 €/m²
750 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Menet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 005 €/m² | 88 050 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Menet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Pruneyre | maison 3 p. | 50 m² | 86 000 € | 1 720 |
| déc. 2025 | Le Bourg | maison 4 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| nov. 2025 | Pranlac | maison 3 p. | 85 m² | 82 000 € | 965 |
| oct. 2025 | Rue du Stade | maison 4 p. | 66 m² | 49 000 € | 742 |
| sept. 2025 | Rue des Carriers | maison 5 p. et + | 130 m² | 26 914 € | 207 |
| juin 2025 | Menoire | maison 4 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Brocq | maison 1 p. | 40 m² | 10 000 € | 250 |
| avr. 2025 | Rue du Stade | maison 5 p. et + | 79 m² | 46 000 € | 582 |
| janv. 2025 | Quartier des Fraysses | maison 4 p. | 74 m² | 136 000 € | 1 838 |
| nov. 2024 | La Champs | maison 3 p. | 80 m² | 94 950 € | 1 187 |
Les rues les plus actives à Menet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Stade 3 ventes
- Quartier des Fraysses 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
- Rue du Lac 2 ventes
- Brocq 1 vente
- Champs du Cros 1 vente
- Costes de Vinsac 1 vente
- La Champs 1 vente
Situez un prix à Menet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Menet ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 297 100 € (1 748 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 40 m² à 8 000 € (200 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Riom-ès-Montagnes
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Menet ?
À Menet, le prix médian des maisons est de 750 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Menet récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Menet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Menet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Menet est une maison de 170 m² vendue 297 100 € en 2023, soit 1 748 €/m².