Prix immobilier à Massat
À Massat, le prix médian des maisons est de 1 690 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Massat
1 690 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 89 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 178 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 517 – 4 426 €/m²
1 167 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Massat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 1 286 €/m² | 37 500 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 1 983 €/m² | 95 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 724 €/m² | 51 150 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 563 €/m² | 125 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Massat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 47 m² | 208 000 € | 4 426 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 132 m² | 253 000 € | 1 917 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 67 000 € | 931 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| déc. 2025 | Lirbat | maison 3 p. | 51 m² | 89 500 € | 1 755 |
| déc. 2025 | Coume Del Pas | maison 5 p. et + | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Rue Plantade | maison 5 p. et + | 92 m² | 96 000 € | 1 043 |
| nov. 2025 | Bougarreit | maison 4 p. | 78 m² | 40 300 € | 517 |
Les rues les plus actives à Massat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Esquen Hameau 4 ventes
- Bouates 3 ventes
- Prado de Guioulat 3 ventes
- Bougarreit 2 ventes
- Eychene 2 ventes
- Eycherboul 2 ventes
- Lirbat 2 ventes
- Rauly 2 ventes
Situez un prix à Massat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Massat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Massat ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 330 000 € (3 300 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 20 m² à 9 000 € (450 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Couserans Est
Les plus grands marchés de l'Ariège
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massat ?
À Massat, le prix médian des maisons est de 1 690 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Massat récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Massat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Massat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Massat est une maison de 100 m² vendue 330 000 € en 2021, soit 3 300 €/m².