Prix immobilier à Marcenat
À Marcenat, le prix médian des maisons est de 606 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Marcenat
606 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 48 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 495 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 200 – 2 083 €/m²
606 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Marcenat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 618 €/m² | 68 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 306 €/m² | 55 000 € |
Les dernières ventes actées à Marcenat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place de la Mairie | maison 3 p. | 83 m² | 35 000 € | 422 |
| nov. 2025 | Impasse de la Fumade | maison 4 p. | 64 m² | 82 000 € | 1 281 |
| mai 2025 | La Coste | maison 5 p. et + | 240 m² | 500 000 € | 2 083 |
| févr. 2025 | Place de la Mairie | maison 4 p. | 80 m² | 48 450 € | 606 |
| févr. 2025 | Le Godde | maison 1 p. | 60 m² | 12 000 € | 200 |
| déc. 2024 | Rue de la Paralongue | maison 5 p. et + | 216 m² | 45 000 € | 208 |
| déc. 2024 | Rue de la Fumade | maison 2 p. | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| déc. 2024 | Maucher | maison 1 p. | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| sept. 2024 | Le Saillant | maison 5 p. et + | 120 m² | 135 000 € | 1 125 |
| juil. 2024 | Serres | maison 2 p. | 100 m² | 87 120 € | 871 |
Les rues les plus actives à Marcenat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Serres 4 ventes
- Place de Castellane 2 ventes
- Place de la Mairie 2 ventes
- Rue de la Paralongue 2 ventes
- Impasse de la Fumade 1 vente
- Impasse de la Roche 1 vente
- La Coste 1 vente
- La Maison Neuve 1 vente
Situez un prix à Marcenat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Marcenat ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 500 000 € (2 083 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Riom-ès-Montagnes
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcenat ?
À Marcenat, le prix médian des maisons est de 606 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marcenat récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marcenat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marcenat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marcenat est une maison de 240 m² vendue 500 000 € en 2025, soit 2 083 €/m².