Prix immobilier à Magny-le-Désert
À Magny-le-Désert, le prix médian des maisons est de 1 604 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Magny-le-Désert
1 604 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 149 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 187 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 870 – 2 718 €/m²
1 552 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Magny-le-Désert, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 739 €/m² | 120 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 868 €/m² | 231 650 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Magny-le-Désert
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 78 m² | 212 000 € | 2 718 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 60 000 € | 870 |
| oct. 2025 | La Pelleterie | maison 5 p. et + | 150 m² | 225 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Chemin du Petit St Jean | maison 3 p. | 45 m² | 47 000 € | 1 044 |
| sept. 2025 | Chemin de Villeneuve St Jean | maison 5 p. et + | 106 m² | 170 000 € | 1 604 |
| juil. 2025 | La Gottiere | maison 5 p. et + | 136 m² | 254 000 € | 1 868 |
| avr. 2025 | La Haute Melliere | maison 2 p. | 45 m² | 128 000 € | 2 844 |
| janv. 2025 | Rue de St Jean | maison 4 p. | 85 m² | 72 000 € | 847 |
| nov. 2024 | Le Rocher au Gouet | maison 5 p. et + | 121 m² | 231 650 € | 1 914 |
Les rues les plus actives à Magny-le-Désert
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de St Jean 2 ventes
- Chemin de Villeneuve St Jean 1 vente
- Chemin du Petit St Jean 1 vente
- La Gottiere 1 vente
- La Haute Melliere 1 vente
- La Pelleterie 1 vente
- Le Rocher au Franc 1 vente
- Le Rocher au Gouet 1 vente
Situez un prix à Magny-le-Désert
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Magny-le-Désert ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Magny-le-Désert ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 1 057 600 € (4 230 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 27 m² à 10 000 € (370 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Magny-le-Désert
Les plus grands marchés de l'Orne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Alençon 1 574 €/m² · maison
- Flers 1 291 €/m² · maison
- L'Aigle 1 377 €/m² · maison
- Argentan 1 484 €/m² · maison
- La Ferté Macé 1 299 €/m² · maison
- Tinchebray-Bocage 907 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny-le-Désert ?
À Magny-le-Désert, le prix médian des maisons est de 1 604 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Magny-le-Désert récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Magny-le-Désert. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Magny-le-Désert ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Magny-le-Désert est une maison de 250 m² vendue 1 057 600 € en 2019, soit 4 230 €/m².