Prix immobilier à Luzech
À Luzech, le prix médian des maisons est de 1 505 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Luzech
1 505 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 126 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 199 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 853 – 2 819 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 505 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Luzech, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 583 €/m² | 113 500 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 497 €/m² | 124 979 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Luzech
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée du Rupestris | maison 4 p. | 94 m² | 123 957 € | 1 319 |
| déc. 2025 | Allée du Rupestris | maison 4 p. | 93 m² | 106 000 € | 1 140 |
| nov. 2025 | Chartrac | maison 3 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| oct. 2025 | Rue de la Baronnie | maison 3 p. | 75 m² | 64 000 € | 853 |
| oct. 2025 | Clos de Duras | maison 4 p. | 118 m² | 110 000 € | 932 |
| août 2025 | Allée du Riparia | maison 5 p. et + | 117 m² | 178 700 € | 1 527 |
| août 2025 | Rue des Coutumes | maison 1 p. | 26 m² | 73 300 € | 2 819 |
| juil. 2025 | Allée du Semillon | maison 3 p. | 78 m² | 127 000 € | 1 628 |
| mai 2025 | Vissens | maison 4 p. | 85 m² | 126 000 € | 1 482 |
| mai 2025 | Allée de l'Auxerrois | maison 5 p. et + | 140 m² | 137 000 € | 979 |
Les rues les plus actives à Luzech
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Rupestris 3 ventes
- Allée de l'Auxerrois 2 ventes
- Allée du Riparia 2 ventes
- Clos de Duras 2 ventes
- La Grave 2 ventes
- Laboule 2 ventes
- Rue des Anglais 2 ventes
- Rue du Barry 2 ventes
Situez un prix à Luzech
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Luzech ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 730 000 € (3 650 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 30 m² à 7 000 € (233 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Luzech
Les plus grands marchés du Lot
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luzech ?
À Luzech, le prix médian des maisons est de 1 505 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Luzech récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Luzech. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Luzech ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Luzech est une maison de 200 m² vendue 730 000 € en 2015, soit 3 650 €/m².