Prix immobilier à Lembras
À Lembras, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Lembras
— non publié
3 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Lembras, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 662 €/m² | 177 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Lembras
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse de la Vigne Blanche | maison 4 p. | 104 m² | 186 000 € | 1 788 |
| juin 2025 | Chemin du Petit Jaure | maison 5 p. et + | 132 m² | 276 000 € | 2 091 |
| févr. 2025 | Allée du Servenier | maison 4 p. | 82 m² | 147 350 € | 1 797 |
| déc. 2024 | Chemin de la Mouthe | maison 3 p. | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| sept. 2024 | Route de Villamblard | maison 5 p. et + | 85 m² | 202 580 € | 2 383 |
| juin 2024 | Impasse du Presbytere | maison 4 p. | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| avr. 2024 | Rue du Stade | maison 4 p. | 100 m² | 151 500 € | 1 515 |
| déc. 2023 | Allée des Lauriers | maison 5 p. et + | 118 m² | 128 000 € | 1 085 |
| déc. 2023 | Route de Perigueux | maison 3 p. | 56 m² | 105 000 € | 1 875 |
| sept. 2023 | Chemin de la Regie | maison 4 p. | 130 m² | 266 000 € | 2 046 |
Les rues les plus actives à Lembras
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Villamblard 2 ventes
- Allée des Lauriers 1 vente
- Allée du Dayet 1 vente
- Allée du Servenier 1 vente
- Chemin de la Mouthe 1 vente
- Chemin de la Regie 1 vente
- Chemin des Fourquets 1 vente
- Chemin du Couvent 1 vente
Situez un prix à Lembras
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Lembras ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 437 m² à 730 000 € (1 670 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 50 m² à 18 000 € (360 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bergerac-2
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lembras ?
À Lembras, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Lembras récemment ?
En 2025, 3 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lembras. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lembras ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lembras est une maison de 437 m² vendue 730 000 € en 2022, soit 1 670 €/m².