Prix immobilier au Vigean
Au Vigean, le prix médian des maisons est de 1 246 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
maisons · Le Vigean
1 246 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 81 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 234 – 1 615 €/m²
1 246 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Vigean, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 162 €/m² | 82 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées au Vigean
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 107 m² | 35 000 € | 327 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 84 000 € | 1 077 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 135 400 € | 1 934 |
| oct. 2025 | Rue du Tilleul des Marmites | maison 3 p. | 64 m² | 15 000 € | 234 |
| juin 2025 | Rue de l'Auze | maison 1 p. | 65 m² | 81 000 € | 1 246 |
| avr. 2025 | Rue des Primeveres | maison 4 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| mars 2025 | Rue des Lilas | maison 5 p. et + | 76 m² | 74 373 € | 979 |
| janv. 2025 | Rue des Jonquilles | maison 4 p. | 96 m² | 155 000 € | 1 615 |
| déc. 2024 | Rue des Primeveres | maison 4 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| déc. 2024 | Rue Nouvelle | maison 3 p. | 32 m² | 8 519 € | 266 |
Les rues les plus actives au Vigean
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Primeveres 3 ventes
- La Blavadie 1 vente
- Rue de l'Ancien Lavoir 1 vente
- Rue de l'Auze 1 vente
- Rue de la Carriere 1 vente
- Rue des Jardins Fleuris 1 vente
- Rue des Jonquilles 1 vente
- Rue des Lilas 1 vente
Situez un prix au Vigean
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Vigean ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Vigean ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 216 m² à 326 650 € (1 512 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 32 m² à 8 519 € (266 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mauriac
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vigean ?
Au Vigean, le prix médian des maisons est de 1 246 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus au Vigean récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Vigean. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Vigean ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Vigean est une maison de 216 m² vendue 326 650 € en 2020, soit 1 512 €/m².