Prix immobilier au Roc
Au Roc, le prix médian des maisons est de 1 786 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Le Roc
1 786 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 130 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 238 – 2 535 €/m²
1 786 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
Ce qui s'est vendu au Roc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 969 €/m² | 193 000 € |
Les dernières ventes actées au Roc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Impasse de Saint Chamarand | maison 4 p. | 98 m² | 130 000 € | 1 327 |
| oct. 2025 | Impasse de Saint Chamarand | maison 4 p. | 86 m² | 218 000 € | 2 535 |
| juin 2025 | Route de la Mairie | maison 4 p. | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| juin 2025 | Route de la Combe | maison 2 p. | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| janv. 2025 | Route de la Combe | maison 2 p. | 63 m² | 15 000 € | 238 |
| déc. 2024 | Impasse de la Mairie | maison 4 p. | 91 m² | 118 000 € | 1 297 |
| juil. 2023 | Impasse de la Mairie | maison 4 p. | 98 m² | 193 000 € | 1 969 |
| déc. 2022 | Route de Feline | maison 4 p. | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |
| juin 2022 | Route de Laumond | maison 4 p. | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| déc. 2021 | Impasse de Saint Chamarand | maison 3 p. | 67 m² | 40 000 € | 597 |
Les rues les plus actives au Roc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse de la Mairie 2 ventes
- Impasse de Saint Chamarand 2 ventes
- Route de la Combe 2 ventes
- Route de la Mairie 1 vente
Situez un prix au Roc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent au Roc ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 230 000 € (1 438 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 63 m² à 15 000 € (238 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Souillac
Les plus grands marchés du Lot
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Roc ?
Au Roc, le prix médian des maisons est de 1 786 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Roc récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Roc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Roc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Roc est une maison de 160 m² vendue 230 000 € en 2018, soit 1 438 €/m².