Prix immobilier au Pêchereau
Au Pêchereau, le prix médian des maisons est de 1 206 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Le Pêchereau
1 206 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 85 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 249 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 455 – 1 525 €/m²
—
appartements · médiane 2014 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 067 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu au Pêchereau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 078 €/m² | 81 600 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 193 €/m² | 105 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 027 €/m² | 115 000 € |
Les dernières ventes actées au Pêchereau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 79 m² | 120 500 € | 1 525 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 163 000 € | 1 455 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 88 000 € | 1 048 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 83 500 € | 696 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| déc. 2025 | Rue de Paumule | maison 4 p. | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| déc. 2025 | Avenue du Vivier | maison 4 p. | 66 m² | 30 000 € | 455 |
| juil. 2025 | Rue du General Leclerc | maison 3 p. | 63 m² | 76 000 € | 1 206 |
| juil. 2025 | Rue des Pres du Paradis | maison 5 p. et + | 96 m² | 120 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Rue du Manoir | maison 4 p. | 79 m² | 45 000 € | 570 |
Les rues les plus actives au Pêchereau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Argenton 6 ventes
- Rue de Paumule 3 ventes
- Avenue du Vivier 2 ventes
- Place du Carroir 1 vente
- Rue de la Treille 1 vente
- Rue de Verneuil 1 vente
- Rue des Champs Caillats 1 vente
- Rue des Pres du Paradis 1 vente
Situez un prix au Pêchereau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Pêchereau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent au Pêchereau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 102 m² à 250 000 € (2 451 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 40 m² à 5 000 € (125 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Argenton-sur-Creuse
Les plus grands marchés de l'Indre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Châteauroux 1 364 €/m² · maison
- Issoudun 1 038 €/m² · maison
- Argenton-sur-Creuse 1 132 €/m² · maison
- Déols 1 413 €/m² · maison
- Le Blanc 987 €/m² · maison
- Le Poinçonnet 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Pêchereau ?
Au Pêchereau, le prix médian des maisons est de 1 206 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus au Pêchereau récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Pêchereau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Pêchereau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Pêchereau est une maison de 102 m² vendue 250 000 € en 2017, soit 2 451 €/m².