Prix immobilier au Montat
Au Montat, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes enregistrées).
maisons · Le Montat
2 000 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · ventes jusqu'à fin 2025
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 636 – 3 471 €/m²
2 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu au Montat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 989 €/m² | 174 500 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées au Montat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 113 000 € | 1 141 |
| nov. 2025 | Moulin a Vent | maison 4 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| juil. 2025 | Chemin les Oustalous | maison 4 p. | 88 m² | 174 000 € | 1 977 |
| juil. 2025 | Pech Arras | maison 4 p. | 105 m² | 235 000 € | 2 238 |
| mai 2025 | Les Tuileries | maison 4 p. | 85 m² | 295 000 € | 3 471 |
| avr. 2025 | Le Pesquie | maison 4 p. | 107 m² | 210 000 € | 1 963 |
| avr. 2025 | Moulin a Vent | maison 3 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | La Croix Rouge | maison 5 p. et + | 152 m² | 329 850 € | 2 170 |
| févr. 2025 | Layrac | maison 4 p. | 66 m² | 108 000 € | 1 636 |
| janv. 2025 | Rigou | maison 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
Les rues les plus actives au Montat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Moulin a Vent 2 ventes
- Rigou 2 ventes
- Chemin les Oustalous 1 vente
- La Croix Rouge 1 vente
- Layrac 1 vente
- Le Pesquie 1 vente
- Les Tuileries 1 vente
- Pech Arras 1 vente
Situez un prix au Montat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez au Montat ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) au Montat
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent au Montat ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 134 m² à 371 950 € (2 776 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 92 m² à 47 000 € (511 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cahors-3
Les plus grands marchés du Lot
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Montat ?
Au Montat, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes enregistrées).
Combien de logements se sont vendus au Montat récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF au Montat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée au Montat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF au Montat est une maison de 134 m² vendue 371 950 € en 2016, soit 2 776 €/m².