Prix immobilier à Laveissière
À Laveissière, le prix médian des appartements est de 2 620 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
appartements · Laveissière
2 620 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 59 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 429 – 3 347 €/m²
2 620 € /m²
appartements · médiane 2025 · 18 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Laveissière, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 37 | 2 619 €/m² | 61 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 153 €/m² | 78 550 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Laveissière
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Teton de Venus | appartement 1 p. | 19 m² | 52 500 € | 2 763 |
| déc. 2025 | Rue du Teton de Venus | appartement 1 p. | 27 m² | 72 400 € | 2 681 |
| nov. 2025 | Rue du Teton de Venus | appartement 1 p. | 23 m² | 47 000 € | 2 043 |
| nov. 2025 | Rue du Teton de Venus | appartement 1 p. | 25 m² | 39 000 € | 1 560 |
| nov. 2025 | Rue du Teton de Venus | appartement 1 p. | 19 m² | 35 000 € | 1 842 |
| oct. 2025 | Rue des Fontaines | maison 3 p. | 67 m² | 50 000 € | 746 |
| sept. 2025 | Ham du Bec de l'Aigle | maison 3 p. | 49 m² | 117 500 € | 2 398 |
| sept. 2025 | Impasse du Bois de Veyriere | appartement 3 p. | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| sept. 2025 | Rue du Teton de Venus | appartement 1 p. | 21 m² | 55 000 € | 2 619 |
| sept. 2025 | Rue du Teton de Venus | appartement 1 p. | 38 m² | 124 500 € | 3 276 |
Les rues les plus actives à Laveissière
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Teton de Venus 24 ventes
- Impasse du Bois de Veyriere 8 ventes
- Impasse de Masseboeuf 4 ventes
- Route de Font d'Alagnon 4 ventes
- Route du Rocher du Cerf 4 ventes
- Rue du Puy Griou 2 ventes
- Ham du Bec de l'Aigle 1 vente
- Lotissement les Lissarts 1 vente
Situez un prix à Laveissière
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Laveissière
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 835 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 75 % par rapport à l'ancien (appartements, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Laveissière ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 155 m² à 440 000 € (2 839 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 44 m² à 5 000 € (114 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Murat
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laveissière ?
À Laveissière, le prix médian des appartements est de 2 620 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Laveissière récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Laveissière. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Laveissière ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Laveissière affichent une médiane de 3 835 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Laveissière ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Laveissière est une appartement de 155 m² vendue 440 000 € en 2024, soit 2 839 €/m².