Prix immobilier à Laveissière
À Laveissière, le prix médian des appartements est de 2 689 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
appartements · Laveissière
2 689 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 1 er sur 2 communes du Cantal comparées
- 59 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
2 620 € /m²
appartements · médiane 2025 · 18 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Laveissière, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 38 | 2 628 €/m² | 59 500 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 603 €/m² | 96 170 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Laveissière
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 27 m² | 71 400 € | 2 644 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 26 m² | 55 000 € | 2 115 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 19 m² | 57 000 € | 3 000 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 34 m² | 84 500 € | 2 485 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 38 m² | 133 200 € | 3 505 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 25 m² | 46 500 € | 1 860 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 26 m² | 93 980 € | 3 615 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 86 m² | 55 000 € | 640 |
| févr. 2026 | — | appartement 2 p. | 28 m² | 77 000 € | 2 750 |
Les rues les plus actives à Laveissière
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Teton de Venus 19 ventes
- Impasse du Bois de Veyriere 6 ventes
- Impasse de Masseboeuf 4 ventes
- Route du Rocher du Cerf 3 ventes
- Route de Font d'Alagnon 2 ventes
- Ham du Bec de l'Aigle 1 vente
- Lotissement les Lissarts 1 vente
- Route du Plomb du Cantal 1 vente
Situez un prix à Laveissière
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Laveissière ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Laveissière
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 835 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 75 % par rapport à l'ancien (appartements, 2017). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Laveissière ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 155 m² à 440 000 € (2 839 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 44 m² à 5 000 € (114 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Murat
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laveissière ?
À Laveissière, le prix médian des appartements est de 2 689 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Laveissière récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Laveissière. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Laveissière ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Laveissière affichent une médiane de 3 835 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Laveissière ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Laveissière est une appartement de 155 m² vendue 440 000 € en 2024, soit 2 839 €/m².