Prix immobilier à Lalbenque
À Lalbenque, le prix médian des maisons est de 1 721 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Lalbenque
1 721 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 169 177 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 174 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 598 – 2 383 €/m²
1 619 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Lalbenque, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 226 €/m² | 192 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 702 €/m² | 194 339 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 544 €/m² | 259 400 € |
Les dernières ventes actées à Lalbenque
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 40 m² | 62 660 € | 1 566 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 72 000 € | 1 029 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 295 000 € | 2 360 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 255 000 € | 2 383 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 35 m² | 67 550 € | 1 930 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 140 500 € | 1 277 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 195 m² | 116 599 € | 598 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 141 m² | 265 000 € | 1 879 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 72 m² | 141 203 € | 1 961 |
Les rues les plus actives à Lalbenque
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Laburgade 3 ventes
- Chemin de Laval 2 ventes
- Allée des Genevriers 1 vente
- Chemin de Bach 1 vente
- Chemin de Cournesse 1 vente
- Chemin de la Grezette 1 vente
- Chemin de la Pierre Levee 1 vente
- Chemin de Mercadier 1 vente
Situez un prix à Lalbenque
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lalbenque ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lalbenque
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lalbenque ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 511 710 € (1 968 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 50 m² à 14 000 € (280 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marches du Sud-Quercy
Les plus grands marchés du Lot
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lalbenque ?
À Lalbenque, le prix médian des maisons est de 1 721 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lalbenque récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lalbenque. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lalbenque ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lalbenque est une maison de 260 m² vendue 511 710 € en 2019, soit 1 968 €/m².