Prix immobilier à Lalbenque
À Lalbenque, le prix médian des maisons est de 1 619 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Lalbenque
1 619 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 169 177 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 185 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 779 – 3 036 €/m²
1 619 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Lalbenque, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 192 €/m² | 196 775 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 444 €/m² | 168 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 619 €/m² | 258 800 € |
Les dernières ventes actées à Lalbenque
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin de Laval | maison 5 p. et + | 120 m² | 169 177 € | 1 410 |
| oct. 2025 | Rue du Pech Garlet | maison 1 p. | 81 m² | 126 000 € | 1 556 |
| oct. 2025 | Rue de Rescousseries | maison 4 p. | 117 m² | 219 500 € | 1 876 |
| sept. 2025 | Chemin de la Grezette | maison 5 p. et + | 165 m² | 145 000 € | 879 |
| juil. 2025 | Chemin de Laval | maison 4 p. | 85 m² | 192 000 € | 2 259 |
| juil. 2025 | Chemin de Bach | maison 4 p. | 110 m² | 168 000 € | 1 527 |
| juin 2025 | Tra de Marcenac | maison 5 p. et + | 185 m² | 299 565 € | 1 619 |
| juin 2025 | Impasse de Francille | maison 2 p. | 55 m² | 167 000 € | 3 036 |
| mai 2025 | Route de Laburgade | maison 4 p. | 150 m² | 345 400 € | 2 303 |
| avr. 2025 | Route de Puylaroque | maison 2 p. | 56 m² | 88 000 € | 1 571 |
Les rues les plus actives à Lalbenque
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Laburgade 3 ventes
- Chemin de la Pierre Levee 2 ventes
- Chemin de Laval 2 ventes
- Allée des Genevriers 1 vente
- Avenue du Mercadiol 1 vente
- Chemin de Bach 1 vente
- Chemin de Cournesse 1 vente
- Chemin de Jouanery 1 vente
Situez un prix à Lalbenque
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lalbenque
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lalbenque ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 511 710 € (1 968 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 50 m² à 14 000 € (280 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marches du Sud-Quercy
Les plus grands marchés du Lot
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lalbenque ?
À Lalbenque, le prix médian des maisons est de 1 619 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lalbenque récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lalbenque. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lalbenque ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lalbenque est une maison de 260 m² vendue 511 710 € en 2019, soit 1 968 €/m².