Prix immobilier à Guesnes
À Guesnes, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Guesnes
— non publié
3 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Guesnes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 615 €/m² | 80 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Guesnes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Rue de la Mairie | maison 5 p. et + | 130 m² | 80 000 € | 615 |
| juil. 2025 | Place du Souvenir | maison 3 p. | 56 m² | 61 000 € | 1 089 |
| juin 2025 | Route de Guesnes | maison 5 p. et + | 120 m² | 103 000 € | 858 |
| juin 2024 | Impasse de la Garenne | maison 1 p. | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| oct. 2023 | Rue du Puits de la Forge | maison 5 p. et + | 108 m² | 60 000 € | 556 |
| août 2023 | Impasse du Couvent | maison 1 p. | 120 m² | 61 250 € | 510 |
| juin 2023 | Rue du Puits de la Forge | maison 5 p. et + | 152 m² | 225 000 € | 1 480 |
| juin 2023 | Rue de la Mairie | maison 5 p. et + | 130 m² | 120 000 € | 923 |
| avr. 2023 | Rue des Hautes Chauleries | maison 2 p. | 63 m² | 12 500 € | 198 |
| févr. 2022 | Impasse de la Garenne | maison 1 p. | 40 m² | 25 000 € | 625 |
Les rues les plus actives à Guesnes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Mairie 2 ventes
- Rue du Puits de la Forge 2 ventes
- Impasse de la Garenne 1 vente
- Impasse du Couvent 1 vente
- Place du Souvenir 1 vente
- Route de Guesnes 1 vente
- Rue des Hautes Chauleries 1 vente
Situez un prix à Guesnes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Guesnes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 152 m² à 225 000 € (1 480 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 63 m² à 12 500 € (198 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Loudun
Les plus grands marchés de la Vienne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Poitiers 1 993 €/m² · maison
- Châtellerault 1 358 €/m² · maison
- Buxerolles 1 991 €/m² · maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 154 €/m² · maison
- Chauvigny 1 500 €/m² · maison
- Naintré 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guesnes ?
À Guesnes, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Guesnes récemment ?
En 2025, 3 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Guesnes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Guesnes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Guesnes est une maison de 152 m² vendue 225 000 € en 2023, soit 1 480 €/m².