Prix immobilier à Gouzon
À Gouzon, le prix médian des maisons est de 958 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Gouzon
958 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 73 625 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 313 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 214 – 2 075 €/m²
828 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gouzon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 000 €/m² | 40 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 018 €/m² | 123 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gouzon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 114 m² | 91 875 € | 806 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 47 m² | 25 000 € | 532 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 35 m² | 10 000 € | 286 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 239 245 € | 1 840 |
| déc. 2025 | Rue de la Ruade | maison 4 p. | 116 m² | 215 500 € | 1 858 |
| oct. 2025 | Clos des Chaussades | maison 3 p. | 67 m² | 139 000 € | 2 075 |
| oct. 2025 | Le Maupas | maison 2 p. | 59 m² | 68 500 € | 1 161 |
| sept. 2025 | Villaudy | maison 4 p. | 90 m² | 64 000 € | 711 |
Les rues les plus actives à Gouzon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Marche 2 ventes
- Goze 2 ventes
- Chemin du Thureau 1 vente
- Clos des Chaussades 1 vente
- La Brosse 1 vente
- La Gagnerie 1 vente
- La Sciauve 1 vente
- Lachaud 1 vente
Situez un prix à Gouzon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gouzon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Gouzon ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 239 245 € (1 840 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 30 m² à 3 000 € (100 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gouzon
Les plus grands marchés de la Creuse
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Guéret 1 176 €/m² · maison
- La Souterraine 1 203 €/m² · maison
- Aubusson 1 070 €/m² · maison
- Sainte-Feyre 1 407 €/m² · maison
- Bourganeuf 634 €/m² · maison
- Ahun 942 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouzon ?
À Gouzon, le prix médian des maisons est de 958 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gouzon récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gouzon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gouzon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gouzon est une maison de 130 m² vendue 239 245 € en 2026, soit 1 840 €/m².