Prix immobilier dans le canton de Gouzon

Dans le canton de Gouzon, le prix médian des maisons est de 673 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes sur 24 communes).

Prix médian au m² dans le canton de Gouzon (ancien)

appartements maisons

Les 24 communes du canton

1 190 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.

Issoudun-Létrieix

42 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Issoudun-Létrieix entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 616 €/m² pour les maisons (6 ventes), 8 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 2 2016 1 2017 6 2018 1 2019 6 2020 4 2021 6 2022 4 2023 3 2024 3 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 185 m² à 370 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 60 m² à 15 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

La Celle-sous-Gouzon

15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Celle-sous-Gouzon entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 1 2017 1 2018 3 2020 3 2023 3 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 115 m² à 123 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 30 m² à 5 700 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Ladapeyre

51 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Ladapeyre entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 600 €/m² pour les maisons (7 ventes), 11 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 9 2015 6 2016 2 2017 4 2018 7 2019 6 2020 2 2021 7 2022 2 2024 4 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 141 m² à 200 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 31 m² à 4 500 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Le Chauchet

10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Chauchet entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 1 2016 1 2017 1 2018 1 2019 1 2020 1 2022 2 2023 1 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 96 m² à 85 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 40 m² à 7 500 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Peyrat-la-Nonière

54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Peyrat-la-Nonière entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 936 €/m² pour les maisons (6 ventes), 39 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 6 2017 3 2018 9 2019 9 2020 7 2021 4 2022 6 2023 4 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 157 m² à 267 200 € en 2023, la moins élevée une maison de 45 m² à 15 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Pierrefitte

13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pierrefitte entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 1 2015 1 2016 2 2017 1 2018 2 2019 1 2020 1 2022 2 2023 1 2024 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 154 130 € en 2022, la moins élevée une maison de 44 m² à 19 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Puy-Malsignat

13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Puy-Malsignat entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 1 2015 1 2016 2 2017 1 2018 3 2019 1 2020 2 2021 1 2023 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 206 m² à 170 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 31 m² à 15 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Dizier-la-Tour

15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Dizier-la-Tour entre 2016 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2016 2 2018 1 2019 2 2020 2 2021 1 2022 1 2023 3 2024 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 192 m² à 177 857 € en 2024, la moins élevée une maison de 42 m² à 23 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Julien-le-Châtel

21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Julien-le-Châtel entre 2016 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2016 2 2017 1 2018 3 2020 2 2021 4 2022 4 2023 2 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 121 m² à 198 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 52 m² à 10 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Loup

33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Loup entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 726 €/m² pour les maisons (7 ventes), 8 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2015 1 2016 6 2018 1 2019 6 2020 2 2022 7 2023 4 2024 3 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 112 m² à 490 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 30 m² à 5 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Médard-la-Rochette

66 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Médard-la-Rochette entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 942 €/m² pour les maisons (7 ventes), 40 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 5 2016 4 2017 4 2018 6 2019 12 2020 12 2021 5 2022 7 2023 3 2024 3 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 153 m² à 245 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 50 m² à 8 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Silvain-sous-Toulx

30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Silvain-sous-Toulx entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2015 : 593 €/m² pour les maisons (5 ventes), 12 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 5 2016 4 2017 3 2018 1 2019 1 2020 2 2021 2 2022 3 2023 3 2025 4

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 370 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 108 m² à 12 500 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Trois-Fonds

25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Trois-Fonds entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 559 €/m² pour les maisons (5 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2015 2 2016 4 2017 5 2018 1 2019 2 2020 5 2021 1 2022 3 2023 1 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 250 m² à 139 670 € en 2020, la moins élevée une maison de 50 m² à 8 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Vigeville

16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vigeville entre 2016 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2016 3 2017 2 2019 4 2020 2 2022 3 2024 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 112 500 € en 2016, la moins élevée une maison de 58 m² à 7 500 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le canton de Gouzon ?

Dans le canton de Gouzon, le prix médian des maisons est de 673 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes sur 24 communes).

Quelles communes couvre le canton de Gouzon ?

Le canton de Gouzon regroupe 24 communes : Chénérailles, Cressat, Domeyrot, Gouzon, Issoudun-Létrieix, Jarnages, La Celle-sous-Gouzon, Ladapeyre, Lavaveix-les-Mines, Le Chauchet, Parsac, Peyrat-la-Nonière, Pierrefitte, Pionnat, Puy-Malsignat, Saint-Chabrais, Saint-Dizier-la-Tour, Saint-Julien-le-Châtel, Saint-Loup, Saint-Médard-la-Rochette, Saint-Pardoux-les-Cards, Saint-Silvain-sous-Toulx, Trois-Fonds, Vigeville.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?

Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.