Prix immobilier dans le canton de Gouzon
Dans le canton de Gouzon, le prix médian des maisons est de 673 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes sur 24 communes).
maisons · canton de Gouzon
673 €/m²
Prix médian des 79 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 24 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,5 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
24
communes
1 190
ventes de logements anciens dans DVF
10
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 24 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Issoudun-Létrieix
INSEE 23097
Dernière médiane connue
616 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
42 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Issoudun-Létrieix entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 616 €/m² pour les maisons (6 ventes), 8 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 185 m² à 370 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 60 m² à 15 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Celle-sous-Gouzon
INSEE 23040
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Celle-sous-Gouzon entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 115 m² à 123 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 30 m² à 5 700 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Ladapeyre
INSEE 23102
Dernière médiane connue
600 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
51 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Ladapeyre entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 600 €/m² pour les maisons (7 ventes), 11 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 141 m² à 200 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 31 m² à 4 500 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Chauchet
INSEE 23058
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Chauchet entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 96 m² à 85 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 40 m² à 7 500 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Peyrat-la-Nonière
INSEE 23151
Dernière médiane connue
936 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Peyrat-la-Nonière entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 936 €/m² pour les maisons (6 ventes), 39 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 157 m² à 267 200 € en 2023, la moins élevée une maison de 45 m² à 15 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Pierrefitte
INSEE 23152
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Pierrefitte entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 160 m² à 154 130 € en 2022, la moins élevée une maison de 44 m² à 19 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Puy-Malsignat
INSEE 23159
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
13 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Puy-Malsignat entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 206 m² à 170 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 31 m² à 15 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Dizier-la-Tour
INSEE 23187
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Dizier-la-Tour entre 2016 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 192 m² à 177 857 € en 2024, la moins élevée une maison de 42 m² à 23 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Julien-le-Châtel
INSEE 23204
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Julien-le-Châtel entre 2016 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 121 m² à 198 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 52 m² à 10 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Loup
INSEE 23209
Dernière médiane connue
726 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Loup entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 726 €/m² pour les maisons (7 ventes), 8 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 112 m² à 490 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 30 m² à 5 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Médard-la-Rochette
INSEE 23220
Dernière médiane connue
942 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
66 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Médard-la-Rochette entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 942 €/m² pour les maisons (7 ventes), 40 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 153 m² à 245 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 50 m² à 8 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Silvain-sous-Toulx
INSEE 23243
Dernière médiane connue
593 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Silvain-sous-Toulx entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2015 : 593 €/m² pour les maisons (5 ventes), 12 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 370 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 108 m² à 12 500 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Trois-Fonds
INSEE 23255
Dernière médiane connue
559 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Trois-Fonds entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 559 €/m² pour les maisons (5 ventes), 17 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 250 m² à 139 670 € en 2020, la moins élevée une maison de 50 m² à 8 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vigeville
INSEE 23262
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
16 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vigeville entre 2016 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 112 500 € en 2016, la moins élevée une maison de 58 m² à 7 500 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Gouzon ?
Dans le canton de Gouzon, le prix médian des maisons est de 673 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (79 ventes sur 24 communes).
Quelles communes couvre le canton de Gouzon ?
Le canton de Gouzon regroupe 24 communes : Chénérailles, Cressat, Domeyrot, Gouzon, Issoudun-Létrieix, Jarnages, La Celle-sous-Gouzon, Ladapeyre, Lavaveix-les-Mines, Le Chauchet, Parsac, Peyrat-la-Nonière, Pierrefitte, Pionnat, Puy-Malsignat, Saint-Chabrais, Saint-Dizier-la-Tour, Saint-Julien-le-Châtel, Saint-Loup, Saint-Médard-la-Rochette, Saint-Pardoux-les-Cards, Saint-Silvain-sous-Toulx, Trois-Fonds, Vigeville.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.