Prix immobilier à Gespunsart
À Gespunsart, le prix médian des maisons est de 447 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Gespunsart
447 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 64 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 671 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 229 – 1 387 €/m²
447 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Gespunsart, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 526 €/m² | 60 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Gespunsart
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 35 m² | 8 000 € | 229 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 152 m² | 50 000 € | 329 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 114 m² | 60 000 € | 526 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 27 000 € | 450 |
| déc. 2025 | Rue Neuve des Paquis | maison 4 p. | 75 m² | 33 500 € | 447 |
| déc. 2025 | Rue de Fromentieres | maison 5 p. et + | 137 m² | 190 000 € | 1 387 |
| nov. 2025 | Rue des Laquans | maison 5 p. et + | 160 m² | 39 900 € | 249 |
| nov. 2025 | Rue de la Barriere | maison 3 p. | 100 m² | 99 360 € | 994 |
| sept. 2025 | Rue de l'Abattoir | maison 5 p. et + | 165 m² | 64 000 € | 388 |
| juil. 2025 | Rue du Roi Dagobert | maison 5 p. et + | 130 m² | 166 370 € | 1 280 |
Les rues les plus actives à Gespunsart
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Pussemange 3 ventes
- Rue des Laquans 2 ventes
- Rogissart 1 vente
- Rue de Cominay 1 vente
- Rue de Fromentieres 1 vente
- Rue de Helle 1 vente
- Rue de l'Abattoir 1 vente
- Rue de la Barriere 1 vente
Situez un prix à Gespunsart
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Gespunsart ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Gespunsart ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 174 m² à 300 000 € (1 724 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 47 m² à 5 500 € (117 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villers-Semeuse
Les plus grands marchés des Ardennes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Charleville-Mézières 1 707 €/m² · maison
- Revin 1 016 €/m² · maison
- Bogny-sur-Meuse 1 012 €/m² · maison
- Sedan 697 €/m² · appartement
- Fumay 835 €/m² · maison
- Nouzonville 1 360 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gespunsart ?
À Gespunsart, le prix médian des maisons est de 447 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Gespunsart récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Gespunsart. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Gespunsart ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Gespunsart est une maison de 174 m² vendue 300 000 € en 2019, soit 1 724 €/m².