Prix immobilier à Épinay-sur-Duclair
À Épinay-sur-Duclair, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
maisons · Épinay-sur-Duclair
— non publié
3 ventes actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
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maisons · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Épinay-sur-Duclair, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Épinay-sur-Duclair
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Route de la Rouillerie | maison 5 p. et + | 103 m² | 139 000 € | 1 350 |
| mars 2025 | Route de la Queue du Chien | maison 2 p. | 48 m² | 138 000 € | 2 875 |
| févr. 2025 | Route de la Queue du Chien | maison 2 p. | 67 m² | 50 000 € | 746 |
| août 2024 | Route de la Queue du Chien | maison 4 p. | 126 m² | 140 000 € | 1 111 |
| août 2023 | Route de la Rouillerie | maison 5 p. et + | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| juil. 2023 | Route de la Rouillerie | maison 5 p. et + | 103 m² | 168 000 € | 1 631 |
| juin 2023 | Allée des Hetres | maison 4 p. | 93 m² | 207 050 € | 2 226 |
| juin 2023 | Chemin des Hayes | maison 5 p. et + | 100 m² | 245 600 € | 2 456 |
| févr. 2023 | Route de la Queue du Chien | maison 2 p. | 48 m² | 15 000 € | 312 |
| nov. 2022 | Route de la Rouillerie | maison 3 p. | 85 m² | 113 000 € | 1 329 |
Les rues les plus actives à Épinay-sur-Duclair
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Queue du Chien 4 ventes
- Route de la Rouillerie 3 ventes
- Allée des Hetres 1 vente
- Chemin des Hayes 1 vente
Situez un prix à Épinay-sur-Duclair
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Épinay-sur-Duclair ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 400 m² à 505 200 € (1 263 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 48 m² à 15 000 € (313 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Barentin
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épinay-sur-Duclair ?
À Épinay-sur-Duclair, 3 ventes de maisons ont été enregistrées dans DVF en 2025 — un volume trop faible (moins de 5) pour publier une médiane fiable.
Combien de logements se sont vendus à Épinay-sur-Duclair récemment ?
En 2025, 3 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Épinay-sur-Duclair. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Épinay-sur-Duclair ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Épinay-sur-Duclair est une maison de 400 m² vendue 505 200 € en 2019, soit 1 263 €/m².