Prix immobilier à Écouché-les-Vallées
À Écouché-les-Vallées, le prix médian des maisons est de 1 105 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Écouché-les-Vallées
1 105 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 117 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 271 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 154 – 2 201 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 379 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Écouché-les-Vallées, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 127 €/m² | 80 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 244 €/m² | 112 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 1 159 €/m² | 136 400 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Écouché-les-Vallées
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 112 000 € | 1 244 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 23 000 € | 383 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 87 000 € | 1 088 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 53 m² | 115 000 € | 2 170 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 172 m² | 190 000 € | 1 105 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 35 000 € | 500 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 85 000 € | 817 |
Les rues les plus actives à Écouché-les-Vallées
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Genievres 4 ventes
- Impasse des Jardinets 2 ventes
- Rue des Fresneaux 2 ventes
- Rue des Trois Freres Terrier 2 ventes
- Rue du Huit Mai 1945 2 ventes
- Avenue du General Leclerc 1 vente
- Le Bourg 1 vente
- Le Grand Jolet 1 vente
Situez un prix à Écouché-les-Vallées
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Écouché-les-Vallées ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Écouché-les-Vallées ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 590 000 € (6 556 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 19 m² à 4 500 € (237 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Magny-le-Désert
Les plus grands marchés de l'Orne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Alençon 1 574 €/m² · maison
- Flers 1 291 €/m² · maison
- L'Aigle 1 377 €/m² · maison
- Argentan 1 484 €/m² · maison
- La Ferté Macé 1 299 €/m² · maison
- Tinchebray-Bocage 907 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écouché-les-Vallées ?
À Écouché-les-Vallées, le prix médian des maisons est de 1 105 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Écouché-les-Vallées récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Écouché-les-Vallées. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Écouché-les-Vallées ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Écouché-les-Vallées est une maison de 90 m² vendue 590 000 € en 2016, soit 6 556 €/m².