Prix immobilier à Écouché-les-Vallées
À Écouché-les-Vallées, le prix médian des maisons est de 1 379 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Écouché-les-Vallées
1 379 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 117 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 218 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 392 – 2 201 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 379 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Écouché-les-Vallées, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 486 €/m² | 107 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 519 €/m² | 136 500 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 121 €/m² | 140 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Écouché-les-Vallées
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route de la Motte Feodale | maison 5 p. et + | 145 m² | 200 000 € | 1 379 |
| sept. 2025 | Rue des Fresneaux | maison 3 p. | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| sept. 2025 | Impasse des Genievres | maison 5 p. et + | 73 m² | 117 000 € | 1 603 |
| sept. 2025 | Le Bourg | maison 4 p. | 101 m² | 222 300 € | 2 201 |
| juil. 2025 | Place d'Armes | maison 4 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| juil. 2025 | Route du Champ Carel | maison 5 p. et + | 169 m² | 220 000 € | 1 302 |
| juil. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 | maison 4 p. | 71 m² | 99 750 € | 1 405 |
| févr. 2025 | Rue des Trois Freres Terrier | appartement 4 p. | 80 m² | 147 150 € | 1 839 |
| janv. 2025 | Rue du Moulin | maison 5 p. et + | 102 m² | 40 000 € | 392 |
| janv. 2025 | Rue du Huit Mai 1945 | maison 4 p. | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
Les rues les plus actives à Écouché-les-Vallées
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse des Genievres 4 ventes
- Rue des Trois Freres Terrier 4 ventes
- Avenue du General Leclerc 2 ventes
- Impasse des Jardinets 2 ventes
- Route du Chateau Gonthier 2 ventes
- Rue de la Mairie 2 ventes
- Rue des Fresneaux 2 ventes
- Rue du Huit Mai 1945 2 ventes
Situez un prix à Écouché-les-Vallées
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Écouché-les-Vallées ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 590 000 € (6 556 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 19 m² à 4 500 € (237 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Magny-le-Désert
Les plus grands marchés de l'Orne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Alençon 1 574 €/m² · maison
- Flers 1 291 €/m² · maison
- L'Aigle 1 377 €/m² · maison
- Argentan 1 484 €/m² · maison
- La Ferté Macé 1 299 €/m² · maison
- Tinchebray-Bocage 907 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écouché-les-Vallées ?
À Écouché-les-Vallées, le prix médian des maisons est de 1 379 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Écouché-les-Vallées récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Écouché-les-Vallées. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Écouché-les-Vallées ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Écouché-les-Vallées est une maison de 90 m² vendue 590 000 € en 2016, soit 6 556 €/m².