Prix immobilier à Champsecret
À Champsecret, le prix médian des maisons est de 768 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Champsecret
768 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 74 350 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 391 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 232 – 1 256 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Champsecret, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 204 €/m² | 144 450 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Champsecret
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 128 000 € | 883 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 151 m² | 98 500 € | 652 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 22 500 € | 232 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 27 000 € | 325 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 152 m² | 150 000 € | 987 |
| déc. 2025 | Rue de la Prise Fouquet | maison 5 p. et + | 136 m² | 163 700 € | 1 204 |
| nov. 2025 | Route de Briouze | maison 5 p. et + | 115 m² | 144 450 € | 1 256 |
| sept. 2025 | Rue du Pont Brocard | maison 3 p. | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| mai 2025 | Route des Forges de Varennes | maison 3 p. | 55 m² | 25 000 € | 455 |
| déc. 2024 | Rue de la Prise Fouquet | maison 3 p. | 55 m² | 60 000 € | 1 091 |
Les rues les plus actives à Champsecret
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Prise Fouquet 3 ventes
- Route Forestiere Buisson Fortin 2 ventes
- Le Hamel Sud 1 vente
- Route de Briouze 1 vente
- Route des Forges de Varennes 1 vente
- Rue des Boisseliers 1 vente
- Rue du Pont Brocard 1 vente
Situez un prix à Champsecret
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Champsecret ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Champsecret ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 315 m² à 435 000 € (1 381 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 21 m² à 4 500 € (214 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Domfront en Poiraie
Les plus grands marchés de l'Orne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Alençon 1 574 €/m² · maison
- Flers 1 291 €/m² · maison
- L'Aigle 1 377 €/m² · maison
- Argentan 1 484 €/m² · maison
- La Ferté Macé 1 299 €/m² · maison
- Tinchebray-Bocage 907 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champsecret ?
À Champsecret, le prix médian des maisons est de 768 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champsecret récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champsecret. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champsecret ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champsecret est une maison de 315 m² vendue 435 000 € en 2020, soit 1 381 €/m².