Prix immobilier à Champagnac
À Champagnac, le prix médian des maisons est de 1 012 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Champagnac
1 012 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 85 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 296 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 582 – 1 709 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
958 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Champagnac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 578 €/m² | 91 500 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 612 €/m² | 42 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 012 €/m² | 90 100 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 714 €/m² | 80 000 € |
Les dernières ventes actées à Champagnac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 86 m² | 123 000 € | 1 430 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 42 000 € | 609 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 58 m² | 91 500 € | 1 578 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 70 000 € | 598 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 53 000 € | 582 |
| janv. 2026 | — | maison 1 p. | 28 m² | 42 500 € | 1 518 |
| déc. 2025 | Rue du Faucon | maison 3 p. | 89 m² | 90 100 € | 1 012 |
| déc. 2025 | Boulevard des Bouleaux | maison 3 p. | 66 m² | 40 370 € | 612 |
| oct. 2025 | Rue des Oeillets | maison 4 p. | 112 m² | 80 000 € | 714 |
Les rues les plus actives à Champagnac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard des Bouleaux 3 ventes
- Avenue des Pommiers 2 ventes
- Rue des Bergeronnettes 2 ventes
- Avenue des Lauriers 1 vente
- Beringer 1 vente
- Chassagne 1 vente
- Chemin des Chardons 1 vente
- Chemin des Melezes 1 vente
Situez un prix à Champagnac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Champagnac ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Champagnac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 245 m² à 223 050 € (910 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 42 m² à 5 000 € (119 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ydes
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagnac ?
À Champagnac, le prix médian des maisons est de 1 012 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champagnac récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champagnac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champagnac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champagnac est une maison de 245 m² vendue 223 050 € en 2022, soit 910 €/m².