Prix immobilier à Champagnac
À Champagnac, le prix médian des maisons est de 958 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Champagnac
958 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 85 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 313 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 308 – 2 875 €/m²
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appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
958 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Champagnac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 087 €/m² | 56 500 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 712 €/m² | 51 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 005 €/m² | 84 953 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 680 €/m² | 74 500 € |
Les dernières ventes actées à Champagnac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Faucon | maison 3 p. | 89 m² | 90 100 € | 1 012 |
| déc. 2025 | Boulevard des Bouleaux | maison 3 p. | 66 m² | 40 370 € | 612 |
| oct. 2025 | Rue des Oeillets | maison 4 p. | 112 m² | 80 000 € | 714 |
| sept. 2025 | Chassagne | maison 4 p. | 120 m² | 122 550 € | 1 021 |
| juil. 2025 | Impasse des Corneilles | maison 4 p. | 93 m² | 151 500 € | 1 629 |
| juil. 2025 | Rue des Oliviers | maison 3 p. | 55 m² | 94 000 € | 1 709 |
| juin 2025 | Rue des Merisiers | maison 2 p. | 50 m² | 26 500 € | 530 |
| juin 2025 | Impasse des Hortensias | maison 3 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| mai 2025 | Chemin des Chardons | maison 3 p. | 72 m² | 65 000 € | 903 |
| mai 2025 | Avenue des Pommiers | maison 3 p. | 60 m² | 30 000 € | 500 |
Les rues les plus actives à Champagnac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard des Bouleaux 4 ventes
- Avenue des Pommiers 2 ventes
- Chenuscles 2 ventes
- Rue des Bergeronnettes 2 ventes
- Rue du 8 Mai 1945 2 ventes
- Avenue des Lauriers 1 vente
- Beringer 1 vente
- Chassagne 1 vente
Situez un prix à Champagnac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Champagnac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 245 m² à 223 050 € (910 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 42 m² à 5 000 € (119 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ydes
Les plus grands marchés du Cantal
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagnac ?
À Champagnac, le prix médian des maisons est de 958 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champagnac récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champagnac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champagnac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champagnac est une maison de 245 m² vendue 223 050 € en 2022, soit 910 €/m².