Prix immobilier à Castelnau-Montratier
À Castelnau-Montratier, le prix médian des maisons est de 1 695 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Castelnau-Montratier
1 695 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 144 610 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 177 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 900 – 3 384 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 623 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Castelnau-Montratier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 556 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 490 €/m² | 134 610 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 544 €/m² | 168 485 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Castelnau-Montratier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 224 720 € | 2 341 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 331 589 € | 3 384 |
| nov. 2025 | Chemin du Verdie | maison 3 p. | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| août 2025 | Lascrotes | maison 2 p. | 57 m² | 85 000 € | 1 491 |
| août 2025 | Lacapelle | maison 4 p. | 125 m² | 240 000 € | 1 920 |
| août 2025 | Chemin du Fustier | maison 5 p. et + | 100 m² | 169 000 € | 1 690 |
| juil. 2025 | Rue des Coteaux du Quercy | maison 3 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 062 |
| juil. 2025 | La Vitarelle | maison 2 p. | 51 m² | 160 000 € | 3 137 |
Les rues les plus actives à Castelnau-Montratier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Lataillade 2 ventes
- Lacapelle 2 ventes
- Chemin des Cretes 1 vente
- Chemin du Fustier 1 vente
- Chemin du Verdie 1 vente
- Fontenilles 1 vente
- Froubert 1 vente
- Geysse 1 vente
Situez un prix à Castelnau-Montratier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Castelnau-Montratier ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Castelnau-Montratier ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 620 m² à 925 000 € (1 492 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 50 m² à 15 000 € (300 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marches du Sud-Quercy
Les plus grands marchés du Lot
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-Montratier ?
À Castelnau-Montratier, le prix médian des maisons est de 1 695 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Castelnau-Montratier récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Castelnau-Montratier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Castelnau-Montratier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Castelnau-Montratier est une maison de 620 m² vendue 925 000 € en 2018, soit 1 492 €/m².