Prix immobilier à Capdenac
À Capdenac, le prix médian des maisons est de 1 298 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Capdenac
1 298 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 122 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 231 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 750 – 1 767 €/m²
—
appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 298 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Capdenac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 367 €/m² | 130 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Capdenac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Ricarde de Buffet | maison 5 p. et + | 96 m² | 131 200 € | 1 367 |
| nov. 2025 | Puech de Clayrou | maison 5 p. et + | 90 m² | 159 000 € | 1 767 |
| sept. 2025 | Rue de la Commanderie | maison 2 p. | 60 m² | 74 000 € | 1 233 |
| août 2025 | Rue des Peyrieres | maison 4 p. | 84 m² | 109 000 € | 1 298 |
| juil. 2025 | Impasse de la Roque | maison 5 p. et + | 250 m² | 187 500 € | 750 |
| avr. 2025 | Chemin des Fontaines | maison 2 p. | 62 m² | 97 000 € | 1 565 |
| févr. 2025 | Cote Romaine | maison 5 p. et + | 100 m² | 122 300 € | 1 223 |
| nov. 2024 | Impasse de la Roque | maison 1 p. | 133 m² | 222 097 € | 1 670 |
| oct. 2024 | La Capelette | maison 4 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| oct. 2024 | Couquet | maison 4 p. | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |
Les rues les plus actives à Capdenac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cote Romaine 2 ventes
- Impasse de la Roque 2 ventes
- Rue des Peyrieres 2 ventes
- Chemin des Fontaines 1 vente
- Couquet 1 vente
- Impasse du Clos 1 vente
- La Capelette 1 vente
- Le Bousquet 1 vente
Situez un prix à Capdenac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Capdenac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 535 000 € (2 972 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 24 m² à 13 000 € (542 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Figeac-2
Les plus grands marchés du Lot
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capdenac ?
À Capdenac, le prix médian des maisons est de 1 298 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Capdenac récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Capdenac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Capdenac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Capdenac est une maison de 180 m² vendue 535 000 € en 2017, soit 2 972 €/m².