Prix immobilier à Bretoncelles
À Bretoncelles, le prix médian des maisons est de 1 292 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Bretoncelles
1 292 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 98 820 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 232 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −16,1 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 429 – 1 920 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 102 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bretoncelles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 333 €/m² | 69 000 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 435 €/m² | 102 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 311 €/m² | 151 500 € |
Les dernières ventes actées à Bretoncelles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 125 000 € | 1 623 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 37 m² | 39 600 € | 1 070 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 14 m² | 6 000 € | 429 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 82 m² | 124 000 € | 1 512 |
| août 2025 | La Saussaie | maison 3 p. | 71 m² | 115 000 € | 1 620 |
| août 2025 | Résidence les Grands Pres | maison 3 p. | 50 m² | 95 990 € | 1 920 |
| juil. 2025 | Rue Jules Lemaitre | maison 2 p. | 55 m² | 59 000 € | 1 073 |
| juil. 2025 | Résidence de la Donette | maison 4 p. | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| avr. 2025 | Les Brissetieres | maison 4 p. | 102 m² | 101 650 € | 997 |
| avr. 2025 | Rue Roger Calbris | maison 3 p. | 91 m² | 103 000 € | 1 132 |
Les rues les plus actives à Bretoncelles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Grands Pres 3 ventes
- La Gilardiere 2 ventes
- Route de St Victor de Buthon 2 ventes
- Rue Roger Calbris 2 ventes
- Jonville 1 vente
- La Dougere 1 vente
- La Riguetterie 1 vente
- La Saussaie 1 vente
Situez un prix à Bretoncelles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bretoncelles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bretoncelles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 234 m² à 366 500 € (1 566 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 14 m² à 6 000 € (429 €/m²) en 2026. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bretoncelles
Les plus grands marchés de l'Orne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Alençon 1 574 €/m² · maison
- Flers 1 291 €/m² · maison
- L'Aigle 1 377 €/m² · maison
- Argentan 1 484 €/m² · maison
- La Ferté Macé 1 299 €/m² · maison
- Tinchebray-Bocage 907 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretoncelles ?
À Bretoncelles, le prix médian des maisons est de 1 292 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bretoncelles récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bretoncelles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bretoncelles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bretoncelles est une maison de 234 m² vendue 366 500 € en 2017, soit 1 566 €/m².