Prix immobilier à Bellême
À Bellême, le prix médian des maisons est de 1 537 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Bellême
1 537 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 117 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 195 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,7 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 596 – 3 676 €/m²
1 537 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bellême, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 864 €/m² | 105 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 962 €/m² | 129 100 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 674 €/m² | 140 425 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bellême
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 63 m² | 129 100 € | 2 049 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 58 m² | 198 400 € | 3 421 |
| mars 2026 | — | appartement 4 p. | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| janv. 2026 | — | maison 2 p. | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| nov. 2025 | Rue de la Fuie | maison 4 p. | 84 m² | 129 100 € | 1 537 |
| nov. 2025 | Rue de la Croix d'Or | maison 2 p. | 69 m² | 55 000 € | 797 |
| oct. 2025 | Avenue Roger Martin du Gard | maison 5 p. et + | 72 m² | 107 000 € | 1 486 |
| oct. 2025 | Rue de la Herse | maison 2 p. | 47 m² | 28 000 € | 596 |
| oct. 2025 | La Guinguette | maison 2 p. | 34 m² | 125 000 € | 3 676 |
| sept. 2025 | La Croix Blanche | maison 4 p. | 80 m² | 90 420 € | 1 130 |
Les rues les plus actives à Bellême
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Canada 3 ventes
- La Croix Blanche 2 ventes
- Rue de la Fuie 2 ventes
- Rue de la Herse 2 ventes
- Rue de Nogent 2 ventes
- Avenue du Docteur Boutron 1 vente
- Avenue Roger Martin du Gard 1 vente
- Impasse du Jardinet 1 vente
Situez un prix à Bellême
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bellême ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bellême ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 187 m² à 500 000 € (2 674 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 34 m² à 6 500 € (191 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Ceton
Les plus grands marchés de l'Orne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Alençon 1 574 €/m² · maison
- Flers 1 291 €/m² · maison
- L'Aigle 1 377 €/m² · maison
- Argentan 1 484 €/m² · maison
- La Ferté Macé 1 299 €/m² · maison
- Tinchebray-Bocage 907 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellême ?
À Bellême, le prix médian des maisons est de 1 537 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bellême récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bellême. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bellême ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bellême est une maison de 187 m² vendue 500 000 € en 2023, soit 2 674 €/m².