Prix immobilier à Ardentes
À Ardentes, le prix médian des maisons est de 1 484 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Ardentes
1 484 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 129 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 202 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,8 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 683 – 2 197 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 484 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ardentes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 311 €/m² | 90 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 1 387 €/m² | 127 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 315 €/m² | 143 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ardentes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue du Lac Blanchard | maison 4 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Rue Pasteur | maison 5 p. et + | 99 m² | 110 000 € | 1 111 |
| oct. 2025 | Rue des Coquelicots | maison 4 p. | 87 m² | 142 500 € | 1 638 |
| août 2025 | Rue Leveille | maison 3 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| août 2025 | Chemin de la Chemee | maison 4 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| juil. 2025 | Rue Pierre et Marie Curie | maison 4 p. | 90 m² | 124 000 € | 1 378 |
| juil. 2025 | — | maison 3 p. | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| juil. 2025 | Rue de la Gare | maison 5 p. et + | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| mai 2025 | Avenue de Verdun | maison 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Rue Pierre et Marie Curie | maison 3 p. | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
Les rues les plus actives à Ardentes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Coquelicots 5 ventes
- Rue de la Gare 4 ventes
- Rue Pasteur 4 ventes
- Route de Sanguilles 3 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie 3 ventes
- Route de Diors 2 ventes
- Rue Anciens Combattants Afn 2 ventes
- Rue des Orangers 2 ventes
Situez un prix à Ardentes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ardentes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ardentes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 236 m² à 370 000 € (1 568 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 40 m² à 6 000 € (150 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ardentes
Les plus grands marchés de l'Indre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Châteauroux 1 364 €/m² · maison
- Issoudun 1 038 €/m² · maison
- Argenton-sur-Creuse 1 132 €/m² · maison
- Déols 1 413 €/m² · maison
- Le Blanc 987 €/m² · maison
- Le Poinçonnet 1 676 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ardentes ?
À Ardentes, le prix médian des maisons est de 1 484 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ardentes récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ardentes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ardentes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ardentes est une maison de 236 m² vendue 370 000 € en 2014, soit 1 568 €/m².