Prix immobilier à Almenêches
À Almenêches, le prix médian des maisons est de 1 250 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Almenêches
1 250 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 70 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 240 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 350 – 3 001 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 250 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Almenêches, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 220 €/m² | 79 300 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 545 €/m² | 170 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Almenêches
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route du Bois de Peley | maison 5 p. et + | 200 m² | 70 000 € | 350 |
| juil. 2025 | Route de la Gare | maison 2 p. | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Route du Bois de Peley | maison 5 p. et + | 145 m² | 435 103 € | 3 001 |
| mars 2025 | Route de la Gare | maison 5 p. et + | 150 m² | 70 000 € | 467 |
| mars 2025 | Route de la Gare | maison 5 p. et + | 110 m² | 170 000 € | 1 545 |
| déc. 2024 | Route de la Gare | maison 5 p. et + | 83 m² | 112 500 € | 1 355 |
| oct. 2024 | Rue Joseph Vendel | maison 5 p. et + | 88 m² | 119 000 € | 1 352 |
| sept. 2024 | Route du Bocage | maison 2 p. | 42 m² | 51 000 € | 1 214 |
| avr. 2024 | Route de la Gare | maison 5 p. et + | 113 m² | 205 000 € | 1 814 |
| déc. 2023 | Route du Cosnier | maison 3 p. | 65 m² | 82 200 € | 1 265 |
Les rues les plus actives à Almenêches
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Gare 7 ventes
- Route du Cosnier 3 ventes
- Route du Bocage 2 ventes
- Route du Bois de Peley 2 ventes
- Cour de l'Abbaye 1 vente
- Fligny 1 vente
- Impasse des Pommiers 1 vente
- Impasse du Grand Jardin 1 vente
Situez un prix à Almenêches
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Almenêches ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 139 m² à 440 000 € (3 165 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 76 m² à 12 500 € (164 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sées
Les plus grands marchés de l'Orne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Alençon 1 574 €/m² · maison
- Flers 1 291 €/m² · maison
- L'Aigle 1 377 €/m² · maison
- Argentan 1 484 €/m² · maison
- La Ferté Macé 1 299 €/m² · maison
- Tinchebray-Bocage 907 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Almenêches ?
À Almenêches, le prix médian des maisons est de 1 250 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Almenêches récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Almenêches. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Almenêches ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Almenêches est une maison de 139 m² vendue 440 000 € en 2018, soit 3 165 €/m².