Prix immobilier dans le canton de Villiers-le-Bel
Dans le canton de Villiers-le-Bel, le prix médian des maisons est de 3 099 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (114 ventes sur 7 communes).
maisons · canton de Villiers-le-Bel
3 099 €/m²
Prix médian des 114 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 7 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,3 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
7
communes
2 736
ventes de logements anciens dans DVF
4
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 7 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Bonneuil-en-France
INSEE 95088
Dernière médiane connue
3 401 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
61 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bonneuil-en-France entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 3 401 €/m² pour les maisons (5 ventes), 10 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 165 m² à 455 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 44 m² à 35 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bouqueval
INSEE 95094
Dernière médiane connue
2 699 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
35 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bouqueval entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 699 €/m² pour les maisons (6 ventes), 13 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 112 m² à 570 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 60 m² à 65 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vaudherland
INSEE 95633
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vaudherland entre 2014 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 218 m² à 465 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 22 m² à 68 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Villiers-le-Bel ?
Dans le canton de Villiers-le-Bel, le prix médian des maisons est de 3 099 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (114 ventes sur 7 communes).
Quelles communes couvre le canton de Villiers-le-Bel ?
Le canton de Villiers-le-Bel regroupe 7 communes : Bonneuil-en-France, Bouqueval, Gonesse, Le Thillay, Roissy-en-France, Vaudherland, Villiers-le-Bel.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.